房產抵押消費貸款屬於

⑴ 抵押貸款出來的錢可以買房子嗎

抵押貸款出來的錢不可以用來買房子。具體原因如下：

1. 政策限制：房產抵押貸款屬於消費貸款的一種，其用途受到銀行的嚴格限制。為了防止炒房者利用貸款炒房，以及配合樓市調控政策，銀行通常不允許將抵押貸款用於購買房屋。
2. 貸款用途規定：抵押貸款需要明確貸款用途，並且要求專款專用。如果發現貸款資金被用於法律法規明令禁止的用途，如炒房，銀行有權追回貸款。
3. 風險考慮：抵押貸款是銀行為保證貸款安全而採取的一種貸款方式。如果允許用抵押貸款買房，將增加銀行的風險，因為購房本身已經是一種貸款行為，再用抵押貸款購房將進一步放大風險。

因此，抵押貸款出來的錢不能用來買房子。如果需要購房資金，可以考慮其他合法的融資方式，如按揭貸款等。

⑵ 抵押貸款可以用來買房嗎

抵押貸款不可以直接用來買房。以下是詳細解釋：

1. 貸款用途限制：房產抵押貸款屬於消費貸款的一種，通常會有明確的資金用途要求。這種貸款一般不用於購買房產，而是用於其他消費或經營目的。

2. 銀行監控資金流向：銀行在發放房產抵押貸款後，會監控貸款資金的流向，以確保其符合合同約定的用途。如果發現資金被用於購房，銀行可能會要求提前還款或採取其他措施。

3. 個人住房抵押貸款：如果用戶想要買房但手中資金不足，可以申請個人住房抵押貸款。這種貸款雖然也需要抵押房產，但其資金是直接用於支付購房款的。與個人消費類的房產抵押貸款在用途和申請條件上有所不同。

因此，如果目的是購房，應直接申請個人住房抵押貸款，而非通常意義上的房產抵押貸款。