老人貸款子女擔保

1. 六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，請問這樣可以嗎

六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，一般來說是不可以的。原因如下：

1. 年齡限制：六十歲以上的老人基本上已經退休，沒有了穩定的收入來源，同時也沒有相應的還貸能力，所以銀行一般不會給60歲以上的老人放貸款。
2. 貸款期限限制：根據住房公積金和商業貸款制度，貸款人年齡和貸款期限之和不能超過65歲，並且最長貸款期限不超過30年。這意味著即使銀行接受老人貸款，由於年齡限制，貸款期限也會非常有限，甚至可能無法滿足購房的貸款需求。
3. 擔保人問題：在此情境下，子女不能直接作為擔保人來為父母申請貸款，因為貸款政策對貸款人和擔保人的年齡都有明確要求。

綜上所述，六十歲的退休老人想讓兒女為其擔保貸款買房，在現有的貸款政策下，通常是不可行的。建議老人和兒女在做出決策前，詳細咨詢相關銀行或金融機構，以了解具體的貸款政策和要求。

2. 父母貸款需要子女簽字是擔保嗎

法律分析：父母貸款要子女簽字是因為父母年級比較大，加上自身的資質不足，就需要子女簽字做擔保，並且還需要簽擔保合同，這樣才會同意父母的貸款申請。不過父母貸款要子女簽字也是根據情況而定的，如果父母自身資質符合貸款條件，那麼是不需要子女擔保的，也不需要簽字。父母貸款的時候，子女簽字了並不代表要承擔責任，只有簽了擔保合同才會需要承擔責任。簽了擔保合同後，如果父母在辦理貸款之後沒有足夠的能力償還貸款，就需要子女幫助償還貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。