⑴ 房貸還完了還沒有時間去拿房產證
房貸還完了還沒有時間去拿房產證，建議及時去銀行領取。
房貸還清一年了但還沒有辦理房產證的情況並不是特別罕見。一般來說，房屋產權證是證明房屋所有權的法律文書，對於房屋買賣和轉讓等行為都有著重要的作用。但是，辦理房產證需要履行一系列手續和程序，包括交納各種稅費、進行不動產登記等，需要一定的時間和精力。因此，一些房主可能會因為忙於工作或其他原因而拖延辦理房產證。
不過，需要注意的是，房屋買賣雙方在交易過程中應該簽訂房屋買賣合同，並在約定的時間內辦理房屋所有權的過戶手續和相關的稅費等。如果房屋所有權的過戶手續沒有及時辦理，房屋買賣合同可能會失效，對雙方都會產生不利的影響。
房貸還清後還需要注意定期繳納公積金、保存好相關證明文件、及時跟蹤還款情況、向銀行申請貸款解除、申請銀行結清貸款的證明文件、將銀行結清貸款的證明文件上傳至銀行網站、把握財務狀況、辦理注銷抵押手續。
1、要繼續定期繳納住房公積金，以便將來再次購房時可以充分利用公積金的優惠政策。
2、要繼續保存好貸款還清的相關證明文件，以備將來銀行審核貸款還清情況時需要出示。
3、要及時跟蹤貸款的還款情況，確保貸款的正常還清，避免出現拖欠情況。
4、要及時向銀行申請貸款解除，並確保貸款解除後的資金及時到賬。
5、要及時申請銀行結清貸款的證明文件，以便將來需要時可以出示。
6、要及時將銀行結清貸款的證明文件上傳至銀行網站，以便將來需要時可以查詢。
7、要注意把握貸款還清後的財務狀況，及時補充資金，避免財務上出現問題。
8、要及時去房屋登記部門辦理注銷抵押手續，完成解抵押。
綜上所述：對於已經還清房貸但還未辦理房產證的房主，建議盡快前往當地房管局或不動產登記中心辦理相關手續，以確保自己的房屋所有權得到法律保護。如果需要支付相關的稅費和費用，也應該及時交納以避免產生滯納金等不必要的損失。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
⑵ 購房貸款還清了…房產證還沒下來…銀行說我要去房產局解除抵押…我是等房產證下來了去解除還是立馬去…
我記得應該是先到房產局解除抵押之後，然後才能到房管局去辦理房產證的。
⑶ 我辦完房產證沒去辦抵押有影響嗎
法律分析：作為旁觀者來看，一般辦理房屋抵押都是辦理預抵押，都要經過公證處辦理公正手續的，一旦辦理過房產預抵押就不再辦理正式抵押，因為有你自己與銀行的貸款手續，還有公證處辦理的抵押公正手續，因此說房產證到手後就不再辦理抵押手續了，預抵押手續依然繼續有效，只是在貸款還清後辦理解押手續時，要拿房產證做登記
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十七條 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。