⑴ 國有劃撥土地可以貸款嗎
一、國有劃撥土地可以貸款嗎
法律分析：如果國有劃撥土地符合以下條件的的，則可以抵押貸款：1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人。2、領有國有土地使用證。3、具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明。4、根據法律規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補繳土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵繳土地使用權出讓金。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
二、地皮如何可銀行貸款
可以的，帶上地皮的使用權說明。去到銀行審核就可以貸的到款項，銀行會根據你的地皮給你評估你能貸多少款項
三、地皮可以貸款嗎
生活中難免出現一些的困難，特別是對於一些自己創業的人來說，更是家常便飯;在資金困難時第一個想到的基本是去銀行貸款，但銀行貸款需要抵押方能進行，那麼手中有地皮可以貸款嗎?
地皮可以貸款嗎
如果地皮有土地使用權證，是可以使用地皮進行抵押貸款;此類貸款為抵押土地使用權進行抵押貸款;一般的房地產開發商都是使用此類手法進行貸款，在購買土地後吧地皮抵押銀行進行貸款，再把這筆資金用於地皮的開發建設，通過商品房預售進行回籠資金償還貸款。
地皮貸款前置條件
1、土地抵押應以土地使用權登記為前提，經區縣級土地管理部門已登記的荒地或征地使用權，或問哦存集體土地使用權都能進行抵押，其它類型的集體土地不能進行抵押。
2、集體荒地的地皮使用權和集體地皮申請辦理抵押，抵押自批准後簽訂合同起生效;未經相關部門進行辦理土地使用權的，抵押不受法律保護，且不能作為抵押貸款進行處理。
地皮貸款注意事項
1、擁有土地使用權已使用二十年以上的不能進行貸款;
2、地皮貸款時間最長為10年;
3、貸款額度不超過評估的70%;
4、各大金融機構貸款所收取利率有所不同;
5、作為抵押物的地皮必須持有土地使用證;
6、使用他人名下地皮貸款的需取得所有人同意;
7、抵押地皮有變現的能力;
8、無償取得的劃撥土地不能進行抵押;一些事業單位或村鎮集體對使用城鎮土地的，只有使用權沒有處置權，更不能作為抵押物進行貸款。
9、在地皮抵押貸款時，如果地皮上有建築物，其建築物作為附著物一並抵押。
在使用地皮抵押貸款前，我們應先對地皮的性質進行了解，查看是否能進行抵押貸款，還需聘請有資質的評估機構對地皮進行評估，銀行的放款金額是估計地皮的使用價值進行。