Ⅰ 公積金貸款擔保人等房產證下來怎麼替換擔保人
一、公積金貸款擔保人等房產證下來怎麼替換擔保人？
借款人首先向貸款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申請,經貸款科同意,由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容,通知借款人、新增擔保人、銀行經辦人員根據變更內容,修改住房公積金貸款擔保人信息,並通知貸款科變更手續完成。
貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶,凍結新增擔保人住房公積金帳戶。
二、住房公積金貸款抵押物是否可以調換
向公積金中心申請擔保物置換
三、住房公積金貸款抵押物是否可以調換
調換是不可以的。
原則上還是應該先把錢全部還清的，我很奇怪為何公積金貸款抵押的不是你自己購買的新房而是別人的房子，這簡直是違規操作。
四、住房公積金貸款抵押物是否可以調換
房產抵押期間，抵押人變更抵押物必須經抵押權人（住房公積金中心）同意才能變更抵押物。
步驟：1，到住房公積金中心申請。2，同意後，評估你的住房價值。3，用你的房產證到房管局辦理《房屋他項權證》。4，到住房公積金中心變更抵押物。
辦理抵押時，將《房屋他項權證》原件留住房公積金中心存檔，怎麼你那裡要押《房屋所有權證》呢？？？？搞不明白！
Ⅱ 用房子做擔保需要什麼
用房子做擔保，需要提供房產證、房屋產權人的身份證明和其他相關材料。
詳細解釋如下：
首先，需要提供房產證作為房屋所有權的證明。房產證是房屋產權的法定憑證，上面記錄了房屋的基本信息，包括房屋所有權人、房屋坐落、面積、規劃用途等。
其次，還需要提供房屋產權人的身份證明。這主要是為了確認擔保人的身份，確保擔保人有合法的身份進行擔保行為。通常，身份證是最主要的身份證明文件。
此外，銀行或金融機構可能還會要求提供其他相關材料。這些材料可能包括房屋產權人的徵信報告、收入證明、徵信查詢授權書等。這些材料有助於機構更全面地了解擔保人的財務狀況和信用狀況，從而做出更准確的貸款決策。
最後，值得注意的是，用房子做擔保時，還需確保房屋的產權清晰，不存在糾紛或法律限制。如果房屋存在共有情況，還需要取得共有人的同意，並辦理相關的擔保手續。此外，擔保人應了解相關的擔保責任和風險，確保在無法按時還款時，房屋可能會被依法處置以償還債務。因此，在決定用房子做擔保之前，應充分了解相關事項並謹慎決策。
Ⅲ 做擔保人為什麼要房產證
法律分析：銀行讓你出示房產證是審查擔保人的資信程度，即審查你是否有能力在你朋友無力歸還債務時替他償還債務。雖然不是用房產(財產)替他做貸款抵押，但你朋友無力歸還債務時，銀行要求你承擔擔保責任，而你又沒有其他財產可供承擔責任時，銀行可以申請執行你的房產清償債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。