Ⅰ 房子是父母的，父親70歲，母親58歲.可以貸款嗎
房子是父母的，父親70歲，母親58歲，一般不可以以父母的名義貸款。具體原因如下：
戶主與經濟能力：
- 房屋抵押貸款要求戶主必須是本人，這是為了確認貸款人有足夠的經濟能力和房屋處置權。在此情況下，房子是父母的，即戶主為父母，因此理論上應由父母作為貸款申請人。
貸款年齡限制：
- 貸款對象的年齡是有限制的。通常情況下，銀行或金融機構對貸款人的年齡有一定的上限要求，以確保貸款能夠在貸款人的正常壽命內得到償還。
- 在此案例中，父親已經70歲，很可能已經超出了大多數銀行或金融機構的貸款年齡上限，因此基本上不會被審批通過。
母親作為共同貸款人的可能性：
- 盡管母親58歲，年齡上可能符合貸款要求，但由於房屋戶主是父母雙方，且貸款通常需要基於房屋的整體價值，因此單獨以母親的名義貸款可能也會受到一定限制。
- 此外，即使母親年齡符合，銀行或金融機構也會綜合考慮家庭整體收入、負債情況等因素來決定是否批准貸款。
綜上所述，由於父親年齡超出限制且房屋戶主為父母雙方，因此一般情況下不可以以父母的名義貸款。如果確實需要貸款，可以考慮其他方式，如子女作為共同借款人或擔保人等。但請注意，在做出任何貸款決策之前，務必咨詢專業金融顧問或銀行工作人員的意見。