公積金貸款購房發票抵押了嗎

① 公積金貸款合同拿到後 還要去售樓處辦理什麼手續阿

公積金貸款合同都下來了，那也就意味這這套房子你已經買下來了。並不需要再辦理其他什麼的。不過後面還有一項交房的事項，要繳納一定的交房費用。費用繳納完後才能拿到房產證，有些樓盤的房產證土地證是抵押在銀行的，不過這並不戶影響什麼

② 買房銀行放貸以後全款發票幹啥用

首先，你買房子向銀行申請的貸款，銀行放貸之後，要全款發票是做抵押用的。其次，無論是發票還是房產證，一般都需要抵押給銀行，等你還完貸款之後，辦理解除抵押手續才能拿到這些東西。這里需要注意的是，按揭貸款購房也必須開具全款發票。因為房子抵押在銀行，銀行將房款打給了開發商，等於已經給開發商結清了房款，是需要開具全款發票的。
開具全款發票的時間一般是在簽署購房合同數月後，且發票金額為全屋的總房價。晚的也會在房屋交付前開具，由房屋測繪機構對房屋最終面積進行測量，開發商和購房人雙方據此面積對房價款進行多退少補結算，在最終確定額度後開具。由於購房發票需要繳納很大一筆稅，一些開發商為了爭取到現金流，不願太早開發票，想方設法拖延開票時間，等資金充裕了再開。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。所以開發商遲早都要給發票，只是時間的問題，購房人可以理直氣壯地向他們索要。
拓展資料：
買房是個漫長的過程，中間要傳遞各種證件、資料，難免會有發票丟失的情況，如果丟失了首付款發票，在房屋交付後會有全款發票，不影響以後辦房產證、取公積金、落戶。
如果丟失的是全款發票，可以向發票開具方申請讓其出具說明，明確發票開具方、發票取得方、金額、發票編碼等信息，或者讓其提供丟失發票的存根或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核後作為合法有效憑證入賬，但是不可以重復開具發票。

③ 公積金貸款的房子，購房發票在個人手裡嗎

公積金貸款的房子，購房發票當然給個人。當然辦理申請貸款手續時，需要查驗發票。參加產證時，繳納契稅時，需要查驗發票。辦好產證，發票就沒有用了。

④ 購房合同原件壓在公積金中心

是這樣，我想你採用的擔保方式一定是擔保中心擔保，這樣的話購房合同原件是要押在擔保中心的，將來做房屋抵押等級時需要，所以必須收押。原則上提取公積金是需要購房合同原件、購房全款發票和本人身份證的，但是現在憑購房合同復印件也可以領取，你可以讓你單位的辦事人員詢問一下公積金管理部，政策是統一的，但是每個公積金管理部的辦事方法不一樣（城區就分別有很多管理部、還有遠郊），如果復印件可以的話，就ok了，相信你應該有復印件。如果沒有你可以去擔保中心借取購房合同，說明情況後，用完了在還回去，這是可以的，不過可能要押一些證件吧！（戶口本、護照、身份證等），雖說押證件不合法，但是也沒辦法。

⑤ 貸款買房有哪些發票

貸款買房有購房全款發票，契稅發票，公共維修基金發票。按揭貸款購房也必須開具全款發票，因為房子抵押在銀行，銀行將房款打給了開發商，等於已經給開發商結清了房款，所以是需要開具全款發票的，開具全款發票的時間一般是在簽署購房合同數月後，且發票金鄭晌數額為全屋的總房價。

購房發票的用途

用於謹沖辦房產證，在辦理房產證的時候，房管局會要求購房人出具購房全款發票，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了，如果購房後沒有發票，意喊首味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證。

提取公積金，住房公積金是一種專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房，想要提取公積金用於償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，而且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用於償還房貸。

辦理落戶，有的城市在辦理落戶時，會要求購房者提供購房發票，買房人入住新房後要憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，出售自用滿五年且為家庭唯一住房時可免徵交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1％或者利潤的20％作為個人所得稅。

⑥ 辦理公積金貸款後購房發票還在嗎

辦理公積金貸款後購房發票是存在的。

住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。

住房公積金具體貸款流程如下：

1. 借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2. 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3. 貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4. 借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5. 貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

⑦ 公積金貸款辦理抵押需要哪些材料

你好！公積金抵押貸款需要本人身份證、徵信報告、公積金繳納復印件、銀行流水。