1. 我想在工商銀行辦房產抵押貸款30萬，五年還清，請問利率是多少
如果您計劃在工商銀行辦理30萬元的房產抵押貸款，並打算在五年內還清，那麼您需要了解不同的還款方式對最終還款額的影響。按照商業貸款的等額本息計算，年利率為6.4%，每月需還款5855.8元，總利息為51348.16元。如果選擇等額本金的方式，首月的還款額為6600元，之後逐月遞減26.67元，最終在第五年的最後一個月還款5026.67元，總利息則為48800元。
如果您考慮使用公積金貸款，那麼按照等額本息計算，年利率為4%，每月需還款5524.96元，總利息為31497.4元。如果是等額本金的方式，首月還款6000元，逐月遞減16.67元，最終在第五年的最後一個月還款5016.67元，總利息為30500元。
需要注意的是，上述的年利率6.4%和4%是基準利率，實際辦理時可能會有所調整，具體利率還需咨詢工商銀行的客戶經理或訪問工商銀行官網查詢最新的貸款利率信息。
此外，辦理房產抵押貸款時，您還需要關注其他相關費用，如評估費、保險費等，這些費用可能會增加您的貸款成本。在申請貸款前，建議您詳細了解相關的費用項目，以便更好地規劃還款計劃。
最後，辦理房產抵押貸款是一項重要的財務決策，您需要確保自己有足夠的還款能力，以避免因無法按時還款而產生不良信用記錄。如果您有任何疑問或不確定的地方，建議您咨詢專業的財務顧問或律師，以便獲得更專業的建議。
2. 建設銀行房屋抵押貸款30萬10年還月供和利息各是多少30萬5年還各是多少
當前商業貸款利率為5年及以下期限6.65%，5年以上6.80%。有兩種還款方式可供選擇，下面分別計算。
一、貸款30萬，期限10年，利率6.80%。
1. 等額本息法：月還款額為3452.41元，每月還款額相同。10年總計還本付息414289.19元，其中利息為114289.19元。
2. 等額本金法：第一個月還款額為4200.00元，之後逐月遞減，最後一個月還款額為2514.17元。10年總計還本付息402850.00元，其中利息為114289.19元。
比較這兩種方法，等額本金法比等額本息法少還11439.19元。選擇哪種還款方式，可以在銀行辦理貸款手續時決定。
二、貸款30萬，期限5年，利率6.65%。
1. 等額本息法：月還款額為5890.95元，每月還款額相同。5年總計還本付息353456.72元，其中利息為53456.72元。
2. 等額本金法：第一個月還款額為6662.50元，之後逐月遞減，最後一個月還款額為5027.71元。5年總計還本付息350706.25元，其中利息為50706.25元。
比較這兩種方法，等額本金法比等額本息法少還2750.47元。
關於提前還款，貸款正常還款一年以後，可以申請提前還款，既可以部分提前，也可以全部提前結清。
3. 30萬抵押貸款月供多少
答案：30萬抵押貸款的月供金額取決於貸款期限、利率和還款方式。一般來說，常見的貸款期限有5年、10年、15年等，不同銀行的貸款利率也有所不同。假設貸款期限為10年，年利率為4.5%，等額本息還款方式下，每個月的月供約為3093元左右。
詳細解釋如下：
月供的計算涉及多個因素，其中最主要的是貸款總額、貸款期限和年利率。不同的貸款期限意味著不同的還款壓力，而利率則直接影響每月還款金額的大小。除此之外，還款方式也會對月供產生影響。因此，要准確計算月供金額，需要知道具體的貸款條件。
以常見的貸款條件為例，假設貸款總額為30萬，貸款期限為10年，年利率為4.5%。在此條件下，採用等額本息還款方式，意味著每個月的還款金額是固定的。通過計算，我們可以得出每月的月供約為3093元。這意味著在整個貸款期限內，每個月都需要按時償還約3093元的本金和利息。
需要注意的是，實際的月供金額可能會因銀行或金融機構的具體政策而有所不同。因此，在申請貸款時，最好向銀行咨詢詳細的還款計劃，確保了解每月的還款責任和資金需求。此外，還需要考慮到貸款利率的變化因素，因為利率的變化可能會影響到最終的月供金額。所以，在貸款期間，還需要密切關注利率動態，以便做好財務規劃。
4. 請問一下房屋抵押貸款30萬，5年還清，這5年利息需要多少！！！謝謝
想要計算房屋抵押貸款30萬，5年還清的利息總額，您可以自行進行計算。按照五年期基準利率6.4%來計算的話，利息總額大約為300000元乘以6.4%再乘以5年，即96000元。需要注意的是，各家銀行在基準利率基礎上會略有上浮，但幅度通常不會很大，因此這個計算結果大致可以作為參考。
具體來說，貸款30萬元，如果按照年利率6.4%計算，那麼在5年內需要支付的利息總額為96000元。這里需要注意的是，實際操作中，各銀行可能會根據市場情況、借款人信用狀況等因素，在基準利率基礎上有所調整，但上浮幅度通常不會太大。
因此，如果您打算申請房屋抵押貸款，建議您聯系幾家銀行，獲取最新的貸款利率信息，並結合自身經濟狀況，綜合考慮貸款金額、還款期限和利率等因素，做出最佳選擇。
另外，不同銀行的利率政策可能會有所不同，比如有的銀行可能會提供更低的利率或更有利的還款方案。因此，在做出最終決定之前，您應該多比較幾家銀行的貸款條件，以確保能夠獲得最合適的貸款方案。
如果您對具體貸款流程或利率政策有疑問，也可以咨詢銀行的客戶經理，他們通常會提供詳細的解釋和指導，幫助您更好地了解貸款條件。
總之，房屋抵押貸款是購房者常見的資金籌集方式之一，通過合理規劃和比較，您可以找到最適合自己的貸款方案，實現購房夢想。
5. 房屋抵押銀行貸款30萬，利率，利息是多少，10年，如何計算，謝謝！
您好，關於房屋抵押銀行貸款30萬元，10年期限的利率和利息計算如下：
首先，新利率為4.158%，這是年利率。這意味著您每年需要支付的利息占貸款總額的4.158%。
其次，對於30萬元的貸款，在10年的貸款期限內，您需要支付的總利息為124,740元。這個數額是通過將貸款本金30萬元乘以年利率0.04158，再乘以10年得到的。
具體計算公式為：300,000元 × 0.04158 × 10年 = 124,740元。
這樣的計算方式確保了貸款的利息成本可以被准確預測，幫助您更好地規劃財務。
如果有任何疑問或其他問題，歡迎隨時咨詢。