給別人做了房屋貸款擔保怎麼辦

A. 我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任

把房產證借給別人貸款作擔保，沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

《中華人民共和國擔保法》

第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

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《中華人民共和國擔保法》

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十二條 保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十三條 保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

第二十四條 債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

B. 如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎

給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款確實會受到影響。具體來說：

1. 增加負債：作為擔保人，你承擔的是連帶擔保責任，這意味著在借款人無法償還貸款時，你需要代為償還。因此，在審批你的貸款申請時，銀行或金融機構會將你為他人擔保的貸款額度視為你的負債，從而增加你的負債總額。

2. 影響貸款額度：由於負債的增加，銀行在評估你的還款能力時會更加謹慎。這可能導致你能夠獲得的貸款額度減少，因為銀行需要確保你有足夠的還款能力來覆蓋你的負債和新的貸款。

3. 提高貸款利率：作為擔保人，你的風險水平在銀行眼中可能有所增加。因此，為了彌補這種風險，銀行可能會對你提供更高的貸款利率。

4. 貸款審批更加嚴格：由於你為他人提供了擔保，銀行在審批你的貸款申請時可能會更加嚴格。他們可能會要求你提供更多的財務信息、收入證明或抵押品等，以確保你有足夠的還款能力和資產來支持新的貸款。

綜上所述，給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會受到一定的影響，包括貸款額度、利率和審批嚴格程度等方面。因此，在決定為他人提供擔保之前，請務必充分考慮自己的財務狀況和未來的貸款需求。

C. 如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎

給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款確實可能會受到一定影響。具體來說，這種影響主要體現在以下幾個方面：

1. 銀行審查更嚴格：

   • 當你為別人做房屋貸款擔保人時，銀行在審核你自己的貸款申請時會更加謹慎。因為作為擔保人，你承擔了連帶還款責任，這意味著如果借款人無法償還貸款，銀行有權要求你代為償還。因此，銀行會更全面地評估你的經濟狀況和風險承受能力。

2. 貸款額度審批：

   • 銀行在審批你的貸款額度時，可能會將你作為擔保人所涉及的貸款金額納入考慮范圍。例如，如果你為他人50萬元的貸款做了擔保人，而你自己現在申請30萬元的公積金貸款，銀行可能會按照80萬元的總金額來審批你的貸款申請，以確保你有足夠的還款能力。

3. 還款能力評估：

   • 銀行會重點評估你的還款能力。如果你的收入穩定且足夠高，能夠覆蓋你作為擔保人和自己貸款所需的還款金額，那麼你的貸款申請更有可能獲得批准。反之，如果你的還款能力較弱，銀行可能會拒絕你的貸款申請或降低貸款額度。

4. 公積金提取限制：

   • 雖然作為擔保人並不直接影響你提取公積金賬戶內的余額，但在某些情況下，銀行可能會對你的公積金提取提出額外要求或限制，以確保你有足夠的資金用於償還貸款。

綜上所述，給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款確實可能會受到一定影響。因此，在決定成為擔保人之前，務必充分考慮自己的經濟狀況和風險承受能力。