❶ 全款房做什麼網貸
全款房一般無需通過網貸進行融資，因為購房者已經全款支付房款。但如果出於某些特殊需求，如投資、消費等，確實需要貸款，可以考慮以下幾種正規網貸途徑：
一、明確答案
全款房可以做一些基於消費或投資的正規網貸，如汽車分期、個人消費分期等。
二、詳細解釋
1. 全款房與網貸關系：全款房意味著購房者已經一次性支付了房屋的全部款項，無需再通過貸款方式支付。因此，全款房本身與網貸沒有直接關系。但在某些特定情境下，如需要大額消費或投資，可以選擇通過網貸來獲取資金。
2. 正規網貸途徑：如果確實需要貸款，可以選擇正規的金融機構或銀行推出的網貸產品。例如，針對特定消費場景的分期貸款，或者基於個人信用的小額貸款。這些產品通常具有較為合理的利率和明確的還款方式。
3. 汽車分期與個人消費分期：全款房持有者可以根據自己的需求，選擇以房產作為抵押或信用貸款的方式獲取資金。例如，如果需要購買車輛或進行其他大額消費，可以通過汽車分期或個人消費分期的方式，從銀行或金融機構獲得貸款。
4. 注意事項：在選擇網貸時，應謹慎評估自己的還款能力和資金需求，避免盲目貸款和過度借貸。同時，了解貸款產品的利率、期限、還款方式等細節，確保自己能夠按時還款，避免不必要的財務風險。
請注意，以上內容僅供參考。如有貸款需求，建議咨詢專業金融機構或銀行，以獲取更詳細和准確的建議。
❷ 有購房合同，全款買房。現想貸款20萬，能貸款嗎
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
因此，全款購房合同都是可以貸款的（按揭買期房都是用合同辦貸款）。但是二手房要先辦出房產證再過戶然後才能貸款，因為有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。具體操作如下：
1、首先和開發公司協商撤銷備案，然後再重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成。千萬別等到開發商的大房產證辦下來了才想到要撤備案，因為那時就比較難了。
2、讓開發商先辦理房產證，然後購房者再進行過戶的這種方法不怎麼好，因為開發商辦理房產證的時候是需要繳納契稅的，購房者過戶的時候也需要交納契稅的，這樣算來就交納了兩份的錢。
而且這種操作會被算作為二手房按揭，申請貸款時首付就會比較高了，與其同時出售房子給你的房東也會被算作按揭出售，手續相對應變麻煩了，因此建議你採用第1種方式。
購房合同貸款注意事項
1、在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的「買受人」，他將要成為房屋產權證上記載的所有人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。
2、在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險；違約責任。
3、二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」