抵押房產貸款循環貸一年到期

『壹』 房產抵押循環貸款如何循環

一種循環法是，先把以前的款還了，還了在提出來。比如，期限2年，額度100萬，你第一次提出來40萬，一年後你還了40萬，那麼這時候你的可用額度還是100萬，你又可以提出100萬出來，還有一年期限可用。這就是循環貸款。
另一種循環貸款是針對一年期的，就是每年還一次本金，每月還利息。用房屋做抵押，目前銀行最長可循環3、5、10年。每年還完本金，一周內可以再次提出來。

『貳』 中銀富登銀行5萬循環貸一年到期後必須要還本金嗎

公積金貸款顯示放款後刷了五萬信用卡銀行會把放款收回嗎

房貸下款了一般不會被收回，就算是客戶出現了一些比較嚴重的違約行為，銀行或者是公積金中心也不會收回房貸，不過是有可能要求客戶提前結清房貸的，這同樣會給到客戶較大的壓力。
一般來說，是客戶出現逾期行為以後，銀行或者是公積金中心才會採取相應的措施。當然一旦逾期，客戶要承擔的後果如下所示：
1、徵信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、無法享受優惠政策。
4、房貸合同會被終止。
5、銀行會要求客戶提前結清房貸。
6、惡意逾期會被起訴。
7、銀行會處置抵押的房產。
8、影響其他貸款申請。
9、銀行會計算客戶的罰息。
10、會被銀行拉進貸款黑名單。
另外需要客戶注意的是，房貸一般是不存在寬限期的，客戶沒有在還款日過期以前還上房貸就是逾期，將要承擔相應的逾期後果。

網貸5萬還未還完，都是按時還款，能貸款買房嗎？

現在人們的消費意識都是超前消費，無論是買車買房或者是裝修，甚至平時在網購的時候也有分期付款，其實都相當於有貸款的性質，如果有網貸五萬元還沒有還完，而且也沒有逾期，不屬於不良信用用戶，這個時候再貸款買房是不受影響的。而且網貸5萬元，也不算是大額的貸款，一般都不會影響到房貸。
一、在貸款購房的時候比較看重你個人的徵信情況，是否有過信用卡逾期或者其他貸款的不良償還記錄等。
在購房的時候，如果想貸款買房，銀行會查看貸款人的徵信情況，如果之前有過不良信用記錄，那麼可能就很難審批房貸，如果之前雖然有貸款，但是都按期償還這種情況，一般不會影響房貸的審批。
二、在房貸是否能夠順利審批的情況下，還看重一個人的償還能力。
如果一個人收入穩定，並且薪資待遇都屬於比較高的水平，那麼審批貸款的時候就會比較迅速，一般會要求收入能力是鵝的3倍，這樣對於償還貸款的能力是相當於一個保障，銀行會評估貸款人償還貸款的風險之後，再作出審批意見。比如你網貸每個月還款1000元，並且信用良好。而房貸按貸款額度和年限計算出來，每個月需要還款2000元的話，你提供的收入證明或者銀行流水，可以證明你月入一萬，這個時候你的收入水平完全可以覆蓋貸款額度，銀行沒有理由駁回你的貸款申請。
三、房貸在審批的時候有房子本身作為抵押，所以銀行也相對於比較放心。
在房貸審批的時候，有房產本身作為抵押，如果還大人沒有償還的能力，還可以把房子拍賣掉，償還銀行的貸款，所以只要個人信用記錄不是特別差，有穩定的收入，一般情況下房貸還是比較容易審批的一種貸款。

『叄』 循環貸到期可以續貸嗎

基本來講，只要你本次與信用社的合作誠實守信、按時結息、到期還本，信用社認為你的信用良好，還完貸款後你可以馬上提出貸款申請，信用社也會接受，但是因為上一筆業務的結束，你之前簽的合同就隨之作廢，你的新一筆貸款申請需要重新走信用社的貸款流程，所以款還進去可以馬上申請貸款，但是受到貸款流程的限制，就不滿會耽誤幾天。 但是如果你之前辦理的是授信貸款，並且是在授信期內可以循環使用的信用貸款，那還進去之後，就可以再次貸了。 就是不能馬上貸出來，也建議你在貸款到期是馬上還款，保持良好的信用記錄，你以後想要使用貸款才能更迅捷，不然，一旦有了不良記錄，不管你是去哪家銀行辦理，都不大會受理的。
拓展資料：
貸款的六種方式如下：
1、創業貸款
創業貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。
2、抵押貸款
對於需要創業的人來說，可以靈活地將個人消費貸款用於創業。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創業需要購置沿街商業房，可以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。
3、質押貸款
除了存單可以質押外，以國庫券、保險公司保單等憑證也可以輕松得到個人貸款。存單質押貸款可以貸存單金額的80%;國債質押貸款可貸國債面額的90%;保險公司推出的保單質押貸款的金額不超過保險單當時現金價值的80%。
4、保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩定的收入，這也是絕好的信貸資源。當前銀行對高收入階層情有獨鍾，律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象。
這些行業的從業人員只需找一至兩個同事擔保就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款，在准備好各種材料的情況下，當天即能獲得批准，從而較快地獲取創業資金。
5、小額貸款
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的，可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定。
創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。每個人的標准可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。
6、國際貿易融資
國際貿易融資是指政府及銀行對進出口企業提供的與進出口貿易結算相關的短期融資或信用便利。這些業務包括授信開證、進口押匯、提貨擔保、出口押匯、打包貸款、外匯票據貼現、國際保理融資、福費廷、出口買方信貸等。