❶ 銀行抵押消費貸款流程
銀行抵押消費貸款的流程如下：
貸款申請：
- 需要去銀行面簽，填寫貸款申請表和相關授權書。
- 提交身份證、戶口本、工作證明、收入證明、結婚證以及按揭房本等資產證明。
- 銀行會留存相關材料復印件，並初步確定申請額度。
鑒定：
- 銀行安排評估公司對抵押物進行拍照和評估，出具評估報告。
- 評估師給抵押房產拍照時需與業主合影，提供房主身份證原件和戶口本原件。
- 評估價格受房地產市場影響，可能與實際價格有出入。
審核通過：
- 評估報告提交給銀行，銀行系統提交審核。
- 中國銀行風險控制委員會可能會致電申請人了解基本信息。
- 審核通過後，確定審批金額、貸款期限和利率。
過橋：
- 可以通過向親朋好友借錢或專門的過橋公司解決。
- 原貸款結算銀行需預約。
簽約：
- 簽訂正式的貸款合同和房貸合同。
- 借款人和抵押人雙方需攜帶基本文件原件簽字。
抵押：
- 銀行工作人員安排辦理抵押手續。
- 房產抵押有網上按揭和線下抵押兩種方式。
抵押實施：
- 抵押登記在抵押手續辦理完畢後生效，生成不動產登記證書。
系統放款：
- 銀行收到目的合同和權屬材料後，提交貸款申請。
- 放款一般需要2個工作日到賬。
以上就是銀行抵押消費貸款的基本流程，每一步都需要仔細准備和配合銀行的要求，以確保貸款順利辦理。
❷ 房產抵押消費貸款流程是什麼，會經過什麼手續
房產抵押消費貸款的流程主要包括以下步驟：
填寫申請並提交材料：
- 前往銀行，填寫住房抵押申請書。
- 提交銀行要求的所有材料，包括但不限於身份證、購房合同、收入證明等。
銀行審核：
- 銀行會對你的申請條件進行審核，包括信用記錄、還款能力等。
- 同時，銀行還會審核你提供的購房合同及相關材料。
收押產權證書和保險單：
- 審核通過後，銀行會要求你收押產權證書和保險單作為貸款的擔保。
簽訂合同並公證：
- 與銀行簽訂住房抵押貸款合同。
- 合同需要進行公證，以確保其法律效力。
貸款發放：
- 辦完所有的手續後，銀行會將貸款金額轉到你的賬戶裡面。
在整個流程中，你需要配合銀行完成各項手續，包括提供必要的文件、簽署合同等。同時，也要注意保護個人信息和財產安全，確保貸款過程的順利進行。
❸ 銀行抵押消費貸款流程
銀行抵押消費貸款流程如下：
貸款申請：
- 前往銀行進行面簽，填寫貸款申請表和授權書。
- 提交身份證、戶口本、工作證明、收入證明、婚姻狀況證明（結婚證/離婚協議/離婚證/法院判決書）以及抵押房產的產權證明等資料。
- 銀行會留存相關材料的復印件，並初步了解貸款需求和個人條件，確定申請額度（注意，此額度非最終審批額度）。
房產評估：
- 銀行安排合作的評估公司對抵押房產進行拍照和評估，並出具評估報告。
- 評估師拍照時需與業主合影，並提供房主的身份證原件和戶口本原件。
- 評估價格作為房產價值的參考標准，可能受房地產市場影響而與實際價格有出入。
審核通過：
- 評估公司將評估報告提交給銀行，銀行系統進行審核。
- 銀行風險控制委員會可能致電申請人核實基本信息，如貸款金額、貸款用途等。
- 審核通過後，確定審批金額、貸款期限和利率。
過橋（如有需要）：
- 若需結清原借款，可通過親朋好友或專門的過橋公司解決。
- 預約原貸款結算銀行，確保按時結清。
簽約：
- 簽訂正式的貸款合同和房貸合同（部分銀行可能在申請時即簽訂合同）。
- 借款人和抵押人雙方需攜帶基本文件原件簽字。
辦理抵押手續：
- 銀行工作人員安排辦理房產抵押手續。
- 抵押方式可能包括網上按揭（部分銀行支持）或線下抵押（需前往房管局辦理）。
抵押實施：
- 抵押手續辦理完畢後，抵押登記生效，生成不動產登記證書（他項權證）。
系統放款：
- 銀行收到目的合同和權屬材料後，提交貸款申請並排隊放款。
- 放款一般需要2個工作日到賬。
注意事項：- 在整個流程中，需確保提供的所有信息真實准確，以避免影響貸款審批。- 在審批之初，避免申請新的貸款或信用卡，以免增加負債影響審批。- 如有任何疑問或需求變更，及時與銀行溝通。