A. 關於商業貸款利率2018的信息
2018年貸款基準利率
2018貸款基準利率：
1、短期貸款：一年以內(含一年)年利率4.35%;
2、中長期貸款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;
3、個人住房公積金貸款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
2018年商業貸款利率表
商業銀行銀行貸款 利率執行央行基準利率，目前人行公布貸款基準年利率：1年（含1年）以下，年利率：4.35%；1-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），5年以上年利率：4.90%。
住房公積金貸款的基準利率：
1.一至五年(含五年)的貸款年限，年利率為2.75%；2.五年以上的貸款年限，年利率為3.25%。
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。在銀行辦理房貸，貸款利率會根據當地實際情況來調整房貸利率，一般是在基準利率的1.1倍，因為地區不同，貸款利率也存在差別，具體以銀行實際房貸利率為准。
2018年商業貸款的利率是多少個人商業貸款利率怎麼來計算
對於需要貸款的人來說，首先想到的應該是這筆貸款要多少利息，然後在各大銀行之間作選擇。為此，我為大家歸納整理了2018年商業貸款的利率的數據，還有個人商業貸款利率的計算方法來供大家參考，希望對大家有幫助。
一、2018年商業貸款的利率是多少
1、貸款基準年利率
根據目前中國人民銀行公布的貸款基準年利率來看，六個月以下(含六個月)，貸款基準年利率為4.35%。六個月到一年之間(含一年)，貸款基準年利率為4.35%。一年到三年之間(含三年)，貸款基準年利率為4.75%。三年到五年之間(含五年)，貸款基準年利率4.75%，五年到三十年之間(含三十年)，貸款基準年利率為4.90%。
2、實際貸款利率
上述的貸款利率只是基準利率，可以供大家參考，實際的貸款利率還需要根據大家申請的業務品種、本人的徵信記錄、選擇擔保抵押的方式等等綜合因素才能確定，最終貸款利率需要經辦銀行網點審批以後才能確定。
二、個人商業貸款利率怎麼來計算
1、等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金首付比例%，月供=每月本金每月本息，每月本金=本金/還款月數，每月本息=本金X月利率。
2、等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金每月本息，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。
文章小結：好了，關於「2018年商業貸款的利率是多少，個人商業貸款利率怎麼來計算」的相關內容就介紹到這里了，希望對大家有參考價值。通常來說，商業貸款的利率會比較高，通常用於短期貸款或者用於在其它方式貸款額不足的情況下進行的補充貸款，希望大家有充分的思想准備。
2o18年房貸利率是多少
2018年房貸利率是：
1、銀行貸款：
自2017年10月央行降息後，目前銀行執行的基準利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%；一年至五年(含五年)利率為4.75%；五年以上為4.90%。在2018年，銀行也會按照此基準利率執行。
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
2、公積金貸款
公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。
(1)2018北京市貼息擔保貸款擴展閱讀：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
B. 什麼是貼息貸款
國家為了扶持特定行業，會對該行業的貸款提供利息補貼，這種貸款被稱為貼息貸款。例如，國家為了促進農業的發展，提高農民的生產積極性，對於購買種子或化肥等農業投入品的農民提供低息貸款。由於銀行的商業利益需要保障，不足的利息部分由國家進行補貼。因此，農民從銀行獲取的這類貸款即為貼息貸款。
此外，個人住房擔保貸款中的政策性貼息業務也是另一種形式的貼息貸款。住房公積金管理中心與商業銀行合作，對符合條件的借款人發放的商業性個人住房貸款提供利息補貼。借款人只需確保自己的貸款符合貼息條件，無需自行到住房公積金管理中心申請貼息，相關手續均由商業銀行或其委託的律師事務所代為辦理。
貼息貸款在一定程度上降低了借款人的融資成本，提高了他們參與相關行業或項目的積極性。通過這種方式，國家能夠有效地引導資源流向特定領域，促進經濟發展和社會進步。
值得注意的是，不同類型的貼息貸款在申請條件、補貼標准和辦理流程上可能存在差異。借款人應當詳細了解相關規定，並根據自身需求選擇合適的貸款產品。
C. 有卡貸通了還可以申請個體創業擔保貸款貼息嗎
可以。
因近年來國家政策調整，對非貧困地區符合條件的個人創業擔保貸款執行差異化的貼息政策。具體為：2016年9月24日至2018年3月26日（含26日）發放的新貸款，由財政部門按照第1年給予全額貼息、第2年貼息2/3、第3年貼息1/3執行，貼息資金由中央財政承擔70%、省級財政承擔21%、市縣財政承擔9%。2018年3月27日（含27日）—2019年9月27日（含27日）新發放的貸款，由各級財政部門給予2年全額貼息（貸款期限的第1年、第2年），貼息資金由中央財政承擔70%、省級財政承擔21%、市縣財政承擔9%，貸款期限為3年的最後一年市縣財政可自主給予貼息。
2019年9月28日（含28日）—2020年12月31日（含31日）新發放的貸款，在規定的貼息期限內，由財政部門全額貼息，貼息資金由中央財政承擔70%、省級財政承擔21%、市縣財政承擔9%2021年1月1日期新發放的個人創業擔保貸款，貸款市場報價利率LPR-150BP以下的利息，由借款人承擔，剩餘部分由財政部門給予貼息，貼息資金由中央財政承擔70%、省級財政承擔21%、市縣財政承擔9%。對貧困地區2021年1與1日前發放的符合條件的個人創業擔保貸款，由各級財政部門在貸款期限內給予全額貼息。2021年1月1日起新發放的個人創業擔保貸款，LPR-150BP以下的利息，由借款人承擔，剩餘部分由財政部門給予利息。