婚前抵押貸款全款買房

❶ 單身買全款房在銀行抵押貸款和已婚的一樣嗎

辦理流程都是一樣的，只是已婚人士需要提供結婚證、夫妻雙方的身份證戶口本。單身的話只需要單身證明即可。

辦理按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

❷ 婚前老公全款買房他的父母用他的房子抵押貸款會查我的徵信嗎

不會。根據查詢《民法典》可知，婚前老公買房貸款屬於單方面貸款，是不會查夫妻另一方徵信的，夫妻雙方的徵信記錄是獨立的，除非與婚前老公共同申請了貸款或信用卡等借款產品，否則您的徵信記錄不會受到影響。