1. 房屋抵押200萬一個月還多少
法律分析:具體情況具體分析,如果選擇的是等額本息還款方式,那200萬20年總共要付出的利息總額是127.21萬元,本息共要還327.21萬元,每個月的月供是13633.79元。如果選擇的是等額本金還款方式,每個月的還款金額都不是一樣的,前期還款額度比較大,越往後還款額度越小。具體來說200萬貸款20年等額本金還款,總共要還的利息是108.25萬,本息總額是308.25萬。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。 徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。 被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。 徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。 依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。 國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
2. 住房抵押貸款 200萬,每月利息要付 多少
為什麼要抵押呢?你可以完全不用抵押的呀,找包裝公司就可以啦!
3. 200萬房子抵押貸款可以貸多少,最多可以貸款160萬
銀行的抵押貸款要求是銀行評估的50%到80%,200萬套房子最多可以貸款160萬。然而,根據風險評估、用戶收入和還款來源,銀行通常貸款約100至120萬元。以上是200萬房屋抵押貸款可以借多少。
抵押貸款有哪些優勢?
1、貸款金額相對較高:抵押貸款金額與抵押品的價值成正比。一般來說,大多數房地產作為抵押品,以滿足抵押貸款的需要。一些價值相對較低的財產一般不用作抵押品;
2、貸款預期年化利率較低:由於抵押品充足,借款人預期年化率低於無擔保貸款,大大降低了借款人成本;
3、貸款期限長:由於抵押貸款有抵押品,如住房抵押貸款,其財產屬於固定財產,信用期限往往很長,對於借款人,貸款可用時間可變長,信用期限一般為10至20年,最長信用期限可達30年。
此外,抵押貸款對個人的要求不如信用貸款高。如果抵押品足值且貸款用途合法,一般可以貸款。
農村自建房能抵押嗎?
農村自建房屋一般不能抵押,主要原因是農村土地屬於集體所有,在徵用前不能交易,抵押品必須能夠自由轉讓,因此依法不能抵押。但是,如果用戶在國有土地上建房,房屋所有權證和國有土地出讓使用權證齊全,農村自建房屋可以辦理抵押貸款。農村自建房屋抵押貸款所需的信息包括土地使用證、居委會證明、工程預算、抵押房屋產權證、土地使用證、借款人夫妻身份證、結婚證復印件、抵押分析報告、借款人個人收入證明、借款人銀行存摺復印件。本文主要寫了200萬房屋抵押貸款能借多少相關知識點,僅供參考。
4. 房屋抵押貸200萬年利率多少
一、房屋抵押貸200萬年利率多少?
200萬的房子抵押貸款,一般貸款金額為評估價的7成左右,但是不同金融機構評估標准不一樣,比如銀行的評估標准會低於市場估價,非銀行金融機構的評估一般按市價評估。
銀行:200萬的房子評估後大約價值180萬,然後再按7成放款,即126萬;利率一般為銀行基準上浮30%左右,期限一般可以申請10年期,費用的話為評估費等(評估費由評估機構收取);
非銀行機構:市價200萬的房子,評估一般按市價評估,可貸金額為140萬左右,非金融機構一般期限為3個月到3年內,利率也從1%到3%不等,還款方式也比較靈活,有先息後本和等額本息,費用的話有評估費和擔保費。
二、北京房屋抵押貸款,200萬,20年每月還多少?利率多少?具體...
利率的上浮程度要根據您的個人資質及抵押房屋的評估情況而定,各銀行也會有不同。
目前最新的抵押貸款利率及上浮范圍:
(速算數以1萬元為單位;等額本金速算結果為客戶首月還款額)
1年期--6.00%,等額本息860.66.上浮10%--6.6%,等額本息863.42.上浮15%--6.9%,等額本息864.81
5年期--6.4%,等額本息195.19.上浮10%--7.04%,等額本息198.20.上浮15%--7.36,等額本息199.71
10年期--6.55%,等額本息113.80.上浮10%--7.21%,等額本息117.17.上浮15%--7.5325,等額本息118.87
三、住房抵押貸款200萬,每月利息要付多少?
貸款抵押是指債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務00萬元,每月利息是用你的年利率乘以你的本金再除以12,付的錢數。信用社的住房抵押貸款利率按照基準利率上浮20%,也就是5.4上浮20%,6.48%。年利息3888元,月利率324元。
拓展資料:
提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款人在向商業銀行提出信貸申請時,信貸人員應要求其提供擔保方式意向。如採用抵押擔保,信貸人員應依據銀行債務人提出的抵押人和抵押物進行初步判斷。如認為不符合條件,應告知債務人另行提供抵押人、抵押物或改變擔保方式。根據《擔保法》的規定,下列財產可以抵押:①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;③抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;④抵押人依法有處分品;⑤抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒灘等荒地的土地使用權;⑥依法可以抵押的其他財產。
不得抵押的財產有:①土地所有權;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但擔保法特別規定的除外;③學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、、醫療衛生設施和其他社會公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑤依法被查封、扣押、監管的財產;⑥依法不得抵押的其他財產。實行租賃經營責任制的企業,要有產權單位同意的證明;集體所有制時,除應該核對抵押物所有權外,還應驗證董事會或職工代表抵押時,應取得共有人同意抵額為限。
四、住房抵押貸款200萬,每月利息要付多少?
如果是銀行的話4.5—7個點之間,就以5.5年息為例,200萬一個月大慨9166元左右,希望對你有所幫助。