① 公積金貸款買期房擔保費怎麼算
公積金貸款購買期房時，需要支付貸款擔保費，該費用為貸款總額的千分之五。若擔保費不足300元，則統一按照300元收取。這是按照國家規定執行的。
擔保費的具體比例為貸款額的0.5%，且需直接支付給公積金擔保中心。公積金擔保中心是公積金管理中心的直屬單位，負責為貸款者提供擔保服務。由於銀行放款的對象是公積金管理中心，而公積金擔保中心則負責為貸款者承擔風險和責任，因此擔保費具有實際的作用。
對於公積金貸款，其擔保方式不能以抵押登記的形式進行。因此，必須通過銀行指定的擔保公司來進行擔保，這樣銀行才會承認這筆貸款。借款申請人在申請住房公積金貸款時，必須提供管理中心認可的擔保方式。目前，主要擔保方式包括市住房貸款擔保中心提供的連帶責任保證擔保以及其他擔保方式（如抵押擔保、質押擔保等）。如果選擇由擔保中心提供擔保，那麼就需要向擔保中心支付擔保服務費。