『壹』 從中介賣了一套房子，買方需要貸款。審批通過，也已經過戶。就等銀行放款了，，
我之前從事過二手房買賣，知道這種情況；實際上，二手房買賣，賣方就存在這種風險，戶也過了，房子已經成了買方的了，賣方只得到首付款，再等銀行放款，如果他們沒有辦成貸款，受損失的可能就是你了。實際上，為了避免這種情況，才找第三方，即中介。他們辦理貸款的時候你要隨同前往，這樣是否辦成、銀行是否放貸，你才會清楚的。還有，你在你的買賣合同中式怎麼規定的，按規定執行就行，抓住中介就行。一般沒問題的，大可放心，如果不放心，可以讓中介陪著你去問銀行進展，你就放心了！