㈠ 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
雙方協商處理,購房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對方不提供,可以起訴對方。
《民事訴訟法》第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
如果因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條:
「商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。」
根據《中華人民共和國合同法》
第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
㈡ 貸款還款五個月,一直不給貸款合同,去售樓處說開發商沒做抵押,三個月去問售樓處就說還沒去抵押,說很
你好,第一,購房時您應該從開發商處獲得的是:登記備案的購房合同,該合同若沒有備案,您購買的房產可能有一定的風險,即,沒有產權。
第二,銀行簽約後,應該提供給您的才是貸款合同,該合同不應該到售樓處領取,而應該向放款銀行索要,正常銀行應該在客戶放款後,即給您貸款合同,合同中應包含還款計劃。
若銀行相關人員不給您相關合同,你可以向上級部門投訴,甚至咨詢專業律師求助。
㈢ 房貸辦下來了,銀行沒有給我貸款合同怎麼辦
若您在中行辦理個人商業住房貸款後未拿到貸款合同,請您詳詢中行當地貸款經辦行。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。