二手房抵押貸款後怎麼拿出房證

① 二手房抵押貸款還需要房產證嗎

房屋抵押貸需要抵押房本嗎

需要。房屋抵押貸款過程中是需要抵押房產證的，到房屋土地管理局做一個抵押登記，就是在房本上扣個戳，證明已經把房子抵押給銀行了，然後你可以把房本拿回來，等你還完款，再去取消抵押登記就行了，並不會影響你的居住和出租。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

抵押房子貸款要押房產證嗎

抵押房子貸款，需要登記抵押，只要辦理了抵押手續，房產證要不要押給銀行，這個以銀行的規定為准。因此，有部分用戶辦理了 房產抵押貸款 後，房產證還在自己的手裡，只不過房產證上面會有登記抵押的說明。後續還清了貸款，還需要及時解除抵押。 另外，抵押房子貸款還要求用戶的房產符合抵押要求，不符合要求是不能辦理抵押貸款的。

房產抵押貸款必須要戶口本嗎

房產抵押貸款 需要戶口本。申請貸款應提交的資料：身份證件復印件;貸款行認可的借款人償還能力證明資料;合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協議及相關批准文件;借款人用於購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關證明;房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現房)(復印件);貸款行規定的其他文件和資料。《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全 民事行為能力 的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大 不良信用記錄 ; (六)貸款人要求的其他條件。

② 房子抵押貸款還上能拿出房產證嗎

還完款後可以拿出來房產證

③ 二手房過戶後銀行抵押貸款 什麼時候能拿回房產證

貸款還清之後可以拿到房產證。

房產抵押貸款流程：

1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2. 准備貸款要求的資料；

3. 面簽銀行；

4. 銀行報卷和審批；

5. 銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6. 到建委做抵押登記；

7. 建委出它項權利證；

8. 視情況辦理保險、公證等手續；

9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10. 借款人按借款合同的規定還本付息。

申請房貸款的資料：

1. 借款人的有效身份證、戶口簿;

2. 婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);

3. 已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4. 借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5. 房產的產權證;

6. 擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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