Ⅰ 房產證抵押貸款到期還不上,因為徵信不過銀行不給延期,怎麼辦
一、房產證抵押貸款到期還不上,因為徵信不過銀行不給延期,怎麼辦？
到期不能還上貸款，經過銀行催收後還拒不還款的，銀行有權申請將你的抵押房產進行拍賣償還銀行貸款。
二、房子給別人借款做抵押，到期了還不上怎麼辦？
解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
5、最後還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩餘貸款（當然中介會收一定費用），然後委託中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。
三、房產證抵押貸款逾期了怎麼辦
法律分析：房產證抵押逾期不還,債權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
Ⅱ 銀行貸款到期借款人沒錢還，我是抵押人，銀行會怎樣處理， 會拍賣我的房產嗎大概什麼時候執行
銀行會將你和債務人列為被告起訴到法院，然後執行你的財產，你償還銀行款項後，可以起訴債務人。
縱橫法律網 陳勁律師