父母為子女購房擔保貸款

❶ 父母可以給子女擔保貸款買房嗎

當然可以和給子女擔保貸款買房了，因為現在的父母好多孩子買房，父母都要付首付呀，如果父母的經濟寬裕的話，可以為子女擔保的，當然，如果你的子女比較多的話，還是要謹慎，如果大家都讓你擔保，你就沒有那個能力了

❷ 父母做擔保買房有什麼影響

父母做擔保買房，主要影響包括加重父母負擔，以及可能影響父母的經濟自由和個人信用記錄。

詳細解釋如下：

首先，父母做擔保買房意味著他們承擔起了該筆債務的責任。一旦子女無法按時償還房貸，父母需要承擔連帶責任，可能會面臨經濟壓力，嚴重時甚至會影響他們的養老金或其他生活費用。這不僅可能給父母帶來財務壓力，還可能影響他們的生活質量。

其次，擔保行為可能會對父母未來的經濟決策產生影響。如果他們已經為子女購房提供了擔保，那麼在未來的投資、消費或其他經濟活動中可能會受到一定的限制，因為他們需要預留一部分資金以應對可能發生的債務風險。

此外，擔保行為還可能影響父母的個人信用記錄。如果因為擔保的債務問題導致信用記錄受損，那麼父母在未來貸款或辦理其他金融服務時可能會遇到困難，因為他們已經承諾承擔相應的經濟責任。在這個過程中可能會影響到父母的信譽和經濟活動的自由。

綜上所述，父母做擔保買房意味著他們需要承擔一定的經濟責任和風險。因此，在做這個決定之前，應該充分考慮家庭的財務狀況和未來的經濟計劃，避免因為擔保行為給父母帶來不必要的經濟壓力和風險。同時，作為子女也應該努力提高自己的財務能力，盡量減少對父母的依賴。

❸ 父母可以給子女擔保貸款買房嗎

可以。

個人住房擔保貸款是借款人或第三人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證，並承擔連帶責任的貸款。

借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求保證人承擔連帶償還本息的責任。銀行發放貸款的對象，是具有完全民事行為能力的自然人。

擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。擔保通常由當事人雙方訂立擔保合同。擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

(3)父母為子女購房擔保貸款擴展閱讀：

擔保人的相關規定：

1、具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同後，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。

2、根據民法通則的有關規定，個體工商戶、農村承包經營戶是公民的一種特殊形態。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農村承包經營戶。

3、可以充當保證人的包括：依法登記領取營業執照的獨資企業、合夥企業；依法登記領取營業執照的聯營企業；依法登記領取營業執照的中外合作經營企業；經民政部門核准登記的社會團體；經核准登記領取營業執照的鄉鎮、街道、村辦企業。

4、企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。企業法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。

5、以公益為目的的事業單位、社會團體不得充當保證人。而從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。

6、國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

❹ 父母幫人擔保貸款影響子女嗎

在實踐中，為他人債務做擔保人是常見的事，那麼，父母親幫人擔保貸款影響子女嗎？

網友咨詢：

父母幫人擔保貸款影響子女嗎？

北京中銀（鄭州）律師事務所雷長續律師解答：

一般來說，父母給人家擔保貸款，子女不需要承擔責任。擔保人因為擔保合同的存在而承擔擔保責任，又因為合同的相對性原則，擔保責任只在擔保合同的當事人之間存在，對第三人沒有責任。父母幫別人擔保的，對孩子沒有影響，父母如果要承擔擔保責任負擔了債務的，應當由其個人財產承擔，其子女不需要代替償還，但是如果父母去世，子女繼承了遺產的，則需要在繼承的遺產范圍內償還。

《民法典》有規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。即：在遺產范圍內清償債務，如果債務超過遺產價值的，可以不予清償，即子女無義務還款，自願的除外。

北京中銀（鄭州）律師事務所雷長續律師解析：

借款合同中的擔保條款有

（一）借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。

（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

（三）借款方必須按照合同規定的期限還本付息。

（四）借款方有義務接受貸款方的檢查，監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行，經營管理，財務活動，物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃，統計，財務會計報表及資料。

（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十一條  繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

雷長續律師簡介

受人之託，忠人之事。

❺ 父親名下有貸款作為子女的購房擔保人和共同還款人會影響放貸嗎

父親欠銀行錢，以後兒子貸款會不會受影響？

不影響。
根據中國銀行業監督管理委員會《個人貸款管理暫行辦法》第11條的規定:「個人貸款申請應具備以下條件:(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄；」從該規定可以看出在借款人個人信用狀況良好,無重大不良信用記錄的前提下,只要符合銀行規定的其他條件,就可以獲取貸款；
另外,該辦法亦未對借款人父母具有不良信用記錄的情形做出禁止性貸款的規定,也就是說借款人不會因為父母存在不良信用記錄而影響其個人的信用狀況。
無論父母是否成為銀行黑戶,均不影響子女的信用狀況,只要無不良信用記錄,符合銀行其它貸款條件,即可直接貸款買房。

兒子買房按揭,父母在其他銀行貸款湊首付可以嗎？

可以的。
只是也不易貸到，除了要有抵押外，還有年齡限制，有賬戶流水指標，等等。
先到各家銀行去咨詢一下吧。

子女拿戶口本貸款影響戶主嗎？

影響戶主的，因為戶口本以戶主為主的，有什麼事都是有牽連的。

❻ 父母擔保子女貸款買房誰來還款

子女還款
子女辦房貸，父母擔保的話，需要出連帶責任，如果子女還不上的話，可能需要父母來償還。所以父母也不要輕易的給子女做擔保。不然還不上的時候就需要父母給子女還貸款了
擔保責任是指擔保人在主債務不能履行時依法應履行的清償債務的責任，一般是以擔保人的個人財產來承擔償還責任。

❼ 買房父母擔保有什麼影響

買房父母擔保，會影響父母的財務狀況和信用記錄。

詳細解釋如下：

1. 父母財務狀況的影響：

當父母為子女買房提供擔保時，實際上父母對這筆貸款承擔了連帶責任。這意味著如果子女無法按時償還房貸，銀行有權向擔保人追討債務。因此，父母的財務狀況會因此受到影響，有可能需要承擔子女未能償還的債務，甚至可能需要出售其他資產來承擔這份財務責任。

2. 信用記錄的影響：

擔保行為會與父母的信用記錄關聯。如果子女未能按時還款，導致貸款出現逾期或違約，這種不良記錄會體現在父母的信用報告中。信用記錄對於日常生活中的很多方面都有影響，如貸款申請、信用卡辦理等。一旦信用受損，父母在未來獲取信貸資源時可能會面臨更嚴格的條件或更高的成本。

3. 潛在的心理壓力：

除了直接的財務和信用影響外，父母還可能面臨潛在的心理壓力。他們可能因擔心子女的還款能力而感到焦慮，或是在子女無法按時還款時，感到責任和壓力。因此，在決定是否為子女買房提供擔保時，父母應慎重考慮自身的經濟狀況和承受能力。

綜上所述，買房時父母擔保對父母的財務狀況和信用記錄有直接影響，還可能帶來潛在的心理壓力。在決定是否為子女提供擔保前，父母應充分考慮自身實際情況，謹慎決策。

❽ 子女買房父母做擔保需要什麼條件

我們知道很多人在辦理貸款的時候因為一些各別原因，貸款辦理不下來，那麼這個時候就是會找一個來擔保，比如說子女買房就會想找自己父母做擔保。下面小編就來給大家介紹一下子女買房父母做擔保需要什麼條件。

子女買房父母做擔保需要什麼條件

如果要你父母做擔保人，那麼就需要滿足以下條件：

1、房貸擔保人首先就是需要有常住戶口或長期居留身份才行。

2、房貸擔保人同時還需要有著穩定的收入和工作，其個人/企業徵信要良好，同時還具備有一定的還款能力才行。

3、房貸擔保人也是需要自身有購買住房的合同或協議;

4、房貸擔保人同時它還需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶;比如說它的存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，這個還可以把它作為購房首期付款;

5、房貸擔保人如果是擔保公司的話，這個時候也是需要有債權方認可的資產作為抵押。

買房子擔保人有什麼風險

1、為他人買房做擔保，擔保人肯定會存在些風險的，銀行一般來說會要求擔保人經濟基礎好，同時還有著償還貸款的能力，並且會要求擔保人在借款人無法償還貸款時，承擔還款的責任。

2、 為他人買房做擔保，這個時候也是有可能會影響到擔保人的信用記錄。因為借款人的月供額等，會顯示在擔保人的信用記錄中。如果在擔保期間，借款人逾期還款，這個時候就是會影響到擔保人的信用記錄。

3、 擔保人如果你想要在擔保期間申請貸款，這個時候就有可能會存在被銀行拒貸的風險。因為為他人做擔保，這個時候銀行也是會要求擔保人承擔連帶責任。

4、 為他人買房做擔保一定要多加個心眼，一定要摸清楚被擔保人償還債務的能力，還有就是了解清楚它的信用程度怎麼樣。

總結：關於子女買房父母做擔保需要什麼條件相關內容就介紹到這，一定要達到相關條件才可以做擔保人。如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。