『壹』 二手房貸款擔保需要什麼手續
二手房貸款 擔保的相關辦理手續為： 1、辦理渠道：申請人本人向當地開辦個人二手房貸款業務的銀行分支機構提交申請。 2、辦理時限：最快2個工作日出具審批意見，貸款發放時限由當地二手住房過戶、抵押登記的時間長短決定。 3、辦理流程：簽訂 房產買賣合同 →提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→ 辦理房產過戶 →落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款 4、二手房貸款擔保申請資料： (1)購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、 房屋買賣合同 、首付款證明、郵儲個人結算賬戶(存摺); (2)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、 房屋產權證 書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶(存摺); (3)由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核(或准入)，並根據銀行要求提供相關證明資料; (4)銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。知識拓展：二手房貸所需條件及資料借款人所需條件： 1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可) 2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力 3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料： 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本 2、結婚證/離婚證或 法院判決書 /單身證明2份 3、收入證明(銀行指定格式) 4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章) 5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等 6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、 稅務登記證 、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『貳』 擔保流程是怎麼樣的啊麻煩不求答案
如果是商業貸款，應該開出擔保人的收入證明。
貸款擔保辦理的流程並不復雜，可以自行到所在城市的房屋置業擔保有限公司直接辦理。
辦理二手房貸款擔保流程如下：
1，收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2，協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3，協助買賣雙方辦理交易過戶;
4，買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5，買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6，銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7，貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;
8，房屋置業二手房貸款擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
『叄』 我要買二手房 父親做我擔保人 貸款都需要交什麼材料
父親擔保的要求是父親有固定工作且沒有退休。
您如果單身，您提供：身份證、戶口本，父親一個人，收入證明，工資流水（近半年），公司營業執照副本復印件加蓋公章或工作證。
父親單身提供：身份證，戶口，婚姻狀況證明（離婚證、離婚協議、喪偶、法院判決書），收入證明，工資流水（近半年），公司營業執照副本復印件加蓋公章或工作證。
以上為北京的擔保貸款材料，供您參考，哈爾濱購房具體政策咨詢哈爾濱貸款的銀行，希望可以幫到您。
『肆』 二手房按揭貸款擔保操作流程是什麼
二手房按揭貸款擔保操作流程是什麼？ [b]、 確定按揭服務公司和貸款擔保方案 [/b] 借款人在辦理貸款擔保前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款擔保咨詢，確定貸款擔保方案。 [b]2、 查詢公積金(如需公積金貸款擔保) [/b] 與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款擔保的金額和貸款擔保年限。 [b]3、簽定房屋買賣合同[/b] 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。 [b]4、准備貸款擔保資料，審核貸款擔保資質[/b] 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款擔保資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;並且由按揭服務公司進行初步審核。 [b]5、簽貸款擔保協議，公證，保險 [/b] 按揭服務公司將初審後的貸款擔保資料交貸款擔保銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款擔保協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。 [b]6、辦理房屋過戶和抵押手續[/b] 借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款擔保銀行。 [b]7、辦理房產證和抵押證明[/b] 貸款擔保人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。 [b]8 、銀行放款[/b] 銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。