溫州買房貸款抵押合同

Ⅰ 溫州抵押貸款買房擔保人需要幾個要提供什麼資料

溫州歷史悠久，風景秀麗，近幾年又發展迅速，許多人都在這里購買了 房屋 居住，現在買房都涉及到貸款，其中抵押貸款就是一種比較受歡迎的 貸款方式 ，那麼，抵押 貸款買房 需要幾個擔保人？要提供什麼資料？下面跟隨我來看看解答。

溫州抵押貸款買房擔保人需要幾個？

一、抵押貸款買房擔保人需要一個就可以了，申請人需要提供一個在當地有固定工作和收入的擔保人，擔保不一定是當地戶口。擔保人需要提供自己的身份證和半年以上工資卡的對賬單，如果是現金工資，那麼需要提供常用儲蓄卡半年以上的銀行對帳單。

二、申請人的貸款金額和擔保人每月收入有很大關系，即申請人需要的金額越大，那麼相應的擔保人收入也必須越高一些。

三、作為住房貸款擔保人應該滿足的條件是：

1、具有城鎮 常住戶口 或有效居留身份(目前 ， 指針對市區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口)；

2、具有穩定的職業和收入 ， 信用良好 ， 有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款) ， 存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30% ， 並以此作為購買首期付款；

5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人 ， 有擔保公司認可的資產作為抵押。

溫州抵押貸款擔保人需要提供什麼資料？

擔保人給別辦理擔保貸款業務時需提交的資料有以下幾點：

1、借款人有效身份證件的原件和復印件

2、借款人的當地常住戶口或當地居住滿一年證明材料。

3、借款人從事生產經營活動的，須提供經營場所 產權證明 或租賃合同

4、涉及自然人保證的，應當提交保證人身份證原件及復印件、工作單位或 收入證明 、保證人出具同意提供擔保的書面承諾；涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明。

5、 貸款人 要求提供的其他資料。

上述材料就是我整理的相關內容了，對於不符合要求的貸款人，銀行會要求提供擔保人或 抵押房 產，當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。大家在考慮為他人做擔保的時候要慎重。

Ⅱ 溫州銀行按揭貸款怎麼辦

辦理溫州銀行的按揭貸款，你可以按照以下步驟來操作哦：

1. 准備好材料，填寫借款申請書

   
   
   
   
   
   • 先去溫州銀行拿一份借款申請書，然後根據自己的實際情況認真填寫。記得要帶上身份證、戶口本、收入證明、購房合同等相關的資料哦，這些都是申請貸款時必不可少的。
   
   




2. 提交資料，等待審批

   
   
   
   
   
   • 把填好的申請書和准備好的資料一起交給溫州銀行的工作人員。然後，就耐心等待他們的審批吧。他們會仔細審核你的資料，看看是否符合貸款的條件。
   
   




3. 審批通過，簽訂合同

   
   
   
   
   
   • 如果你的資料審核通過了，溫州銀行的工作人員會通知你來簽訂貸款合同。合同里會詳細寫明貸款金額、期限、利率等重要的信息，一定要認真閱讀並理解哦。
   
   




4. 辦理抵押手續

   
   
   
   
   
   • 簽訂合同後，接下來就是要辦理抵押手續了。這通常需要你提供一些關於房產的證明文件，然後和銀行一起去辦理相關的抵押登記手續。
   
   




5. 銀行放款

   
   
   
   
   
   • 等所有的手續都辦妥了，溫州銀行就會放款給你啦。這時，你就可以用這筆錢去支付購房款了。
   
   

記得在辦理過程中要保持耐心和細心哦，這樣才能順利拿到貸款呢！