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抵押貸款和抵押擔保證券的區別

發布時間:2025-04-23 20:21:42

1. 誰能解釋下抵押支持證卷,和個人抵押貸款有什麼關系嗎證卷又是怎麼操作的

抵押支持證券其基本結構是,把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來,形成一個抵押貸款的集合體(pool),利用貸款集合體定期發生的本金及利息的現金流發行證券,並由政府機構或政府背景的金融機構對該證券進行擔保。
抵押支持證券與個人抵押借款的關系,概念上講沒有關系。但是實際上,個人抵押借款可能就是抵押支持證券的一部分抵押借款,也就是說,金融機構將個人抵押借款集合起來如100億,在這100億為資產發行證券。

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