房貸擔保人還款能力不足可以貸款嗎

1. 擔保貸款可以房貸嗎

擔保貸款是否可以辦理房貸，需要根據實際情況而定：

1. 借款人未按時還款：

   • 如果擔保人擔保的借款人沒有按時還款，擔保人則不可以辦理房貸。因為貸款機構有權向擔保人進行追索，並且這樣的貸款記錄會直接顯示在擔保人的個人徵信報告中，對其信用產生不良影響，進而影響房貸的審批。

2. 借款人按時還款：

   • 如果擔保人擔保的借款人按時還款，且沒有出現過逾期還款的情況，那麼擔保人可以申請房貸。但前提是擔保人需要符合房貸申請的相關條件，如收入穩定、信用良好、具備還款能力等。

綜上所述，擔保貸款是否可以辦理房貸，主要取決於擔保人所擔保的借款人的還款情況以及擔保人自身的信用和還款能力。

2. 房貸擔保人能貸款嗎

根據房屋貸款政策規定，在滿足一定條件的情況下，房貸擔保人是可以申請貸款的，擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。
但是需要注意的是，為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。擔保人在借款人不還款時則敏應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
買房貸款擔保人是怎麼由來的
比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。
年輕人申請房貸，銀行要求提供擔保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現斷供風險，需提供其他還款來源。當借款人還款能力不足時，除了要求提供擔保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。
買房貸款就會有擔保人，如果貸款人不能如期償還貸款，房貸擔保人將承擔連帶償還貸款的責任，同時房貸擔保費一般是銀行為了規避房貸風險，需要貸款人提供擔保人的擔保證明所支付的費用。
購房人向銀首薯行申請住房貸款，是需要按照銀行要求來走流程的，有一些申請房貸流程不能者盯者忘帶的資料，像身份證，結婚證明或單身證明等一些證件。這方面不同銀行有著不一樣的規定。對於資質稍差的借款人，銀行往往還會要求提供擔保人或辦理房產抵押。這期間也就需要借款人繳納相關的費用。