公積金貸款的房子再抵押貸款

A. 公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎

公積金貸款還在還款期間是不能申請抵押貸款的。如果還清貸款後，想要申請抵押貸款，還需要滿足這些條件：
1、所抵押的房屋可以出示房產證;
2、房子應是有較大發展潛力的優質住房;
3、借款人具有完全民事行為能力和穩定的還款能力，信用良好。

B. 公積金貸款的房子怎麼二次抵押

公積金貸款可以進行二次抵押。但是在進行二次抵押之前，需要根據借款人的實際情況，把公積金貸款全部還清後，才有申請房屋抵押貸款的可能。
有貸款的房子是可以進行抵押的，也就是常說的按揭房二次抵押貸款。但是需要滿足兩個基本條件：
1、房產證已經辦下來了，可以提供相關的房產證明；
2、房屋有剩餘價值。
在滿足以上條件的基礎上，申請人的年齡納罩需要在18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就可以抵押貸款的。
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房屋二次抵押貸款怎麼貸
1、要辦理房屋二次抵押貸款，首先建議客戶先去房屋抵押貸款的經辦銀行咨詢下是否提供有二次抵押貸款服務。需要注意的是，通常二次抵押貸款只能在與第一次辦理房產抵押貸款的同一家銀行辦理；
2、貸款人提出二次抵押貸款申請，銀行會指派專人對房產的價值進行評估，主要是對其升值潛力進行評價，再根據評估結果給出參考價值;
3、貸款人在辦理房屋二次抵押貸款時需要出具個人的身份證明，房產證明，收入證明以及其他銀行要求的證明材料;
4、需要貸款者本人攜帶所有資料到銀行進行面簽，簽署房屋二次抵押貸款洞簡鬧申請書;
5、銀行會根據房產的具體情況以及貸款者的個人資料進行審核，同時對貸款額度進行核算;
6、審核通過後咐棗，需要貸款者親自到銀行進行抵押登記，等待放款。

C. 公積金貸款的房子還能抵押貸款嗎

公積金貸款的房子還能抵押貸款，即可以辦理二次抵押。以下是對這一問題的詳細解答：

一、二次抵押的概念

二次抵押是指已做抵押的房產再次做抵押，從特定放款人處獲得貸款。對於已經通過公積金貸款購買的房子，如果符合一定條件，是可以再次進行抵押貸款的。

二、二次抵押的貸款門檻

雖然銀行允許房子辦理二次抵押，但這一貸款方式的門檻相對較高。具體來說，銀行對借款人的信用記錄、還款能力、負債情況等方面都有嚴格的要求。同時，對於作為抵押物的房子，銀行也會考慮其市場價值、地理位置、房齡等因素。

三、二次抵押的具體要求

1. 借款人要求：借款人需要具備良好的信用記錄，穩定的收入來源，以及足夠的還款能力。此外，借款人的負債情況也需要在銀行可接受的范圍內。
2. 房子要求：作為抵押物的房子需要具有較高的市場價值，且地理位置優越，房齡適中。銀行通常會根據房子的評估價值來決定貸款額度。

四、注意事項

1. 貸款額度：二次抵押貸款的額度通常會低於首次抵押貸款。因為銀行在考慮貸款風險時，會將首次抵押貸款的額度作為負債因素之一。
2. 貸款利率：由於二次抵押貸款的風險較高，銀行通常會提高貸款利率以補償潛在的風險。
3. 還款壓力：借款人需要承擔兩次貸款的還款壓力，因此在進行二次抵押貸款前，務必確保自己有足夠的還款能力。

綜上所述，公積金貸款的房子是可以辦理二次抵押的，但借款人需要滿足較高的貸款門檻，並承擔一定的貸款風險。在進行二次抵押貸款前，務必充分了解相關政策和要求，以確保自己的權益不受損害。