㈠ 什麼是兩權抵押貸款
什麼是雙權房貸？兩權抵押貸款是土地經營權抵押貸款和農民住房產權抵押貸款.
土地經營權抵押貸款:將土地經營權(使用權)抵押給銀行，從銀行貸款一定比例的資金.土地承包權（農戶的）不變，產權（村集體）也不變.因此，土地經營權抵押貸款不會發生抵押後土地無法回收的現象.
農民住房產權抵押貸款:指農民以集體土地房地產向農行抵押申請的個人貸款業務.農家可以通過農家抵押申請農村個人生產經營貸款和農家小額貸款業務，貸款用途廣泛，可以滿足生產經營的需要.
兩權抵押貸款試點城市
天津市:薊縣
山西:晉中市榆次區
內蒙古自治區:林格爾縣、烏蘭浩特市
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遼寧省:鐵嶺縣，開原市
吉林省:長春市九台區
黑龍江省:林甸縣、方正縣、杜爾伯特蒙古族自治縣
江蘇:常州市武進區、儀征市、泗洪縣
浙江:樂清市、青田縣、義烏市、瑞安市
安徽:金寨縣、宣城市宣州區
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福建省:晉江市、古田縣、上杭縣、獅子市
江西:餘江縣、會昌縣、婺源縣
山東省:肥城市、滕州市、汶上縣
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河南:滑縣、蘭考縣
湖北:宜城市、武漢市江夏區
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湖南:瀏陽市、耒陽市、麻陽苗族自治縣
廣東:五華縣，連州市
廣西壯族自治區:田陽縣
海南省:文昌市、瓊中黎族苗族自治縣
重慶市:江津區、開縣、酉陽土家族苗族自治縣
四川:瀘縣、英國縣、眉山市彭山區
雲南:大理市、丘北縣、武定縣
西藏自治區:曲水縣
陝西:平利縣、西安市高陵區
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甘肅:隴西縣
青海:湟源縣
寧夏回族自治區:平羅縣
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貸款需要准備的條件：
1、要有固定收入，要看工資明細。
2、年滿22－55歲，
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押。
4、沒有不良信貸記錄。
貸款需要准備的資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）
5、貸款人工作單位開具的收入證明。
6、社保、保單、公積金也可貸款。