『壹』 房貸的貸款合同和抵押合同是一個嗎
不是。抵押合同是指貸款時，把房子押給銀行的合同。
貸款合同就是借據，借錢了就寫個借據，寫清楚借多少錢，利息，抵押。
『貳』 房產抵押合同是什麼東西
您好，房產抵押是指房屋的屋主以房契作為抵押，取得借款按期付息。這種情況下房屋產權仍房屋的產權自行管理，債權人只有收取利息的權利，而沒有使用和管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。
因為銀行要辦理房屋抵押貸款,為了核實具體情況,所以銀行通常要求提供房產證原件等,並在核實後才發放貸款,貸款辦理下來後,銀行一般會將你的房產證扣押15個工作日左右,然後,銀行會在你的房產證上蓋章,寫上"已經辦理抵押貸款"之類的,這樣你的房子就不可能同時在幾個地方抵押了,降低銀行的貸款風險。 證如果沒下來,可以用你的購房合同先辦理,不過銀行審批了,也不會立即發放貸款,而是等你的證下來了,才會放款。但是銀行審批通過以後,可以和你簽訂抵押貸款合同。
房產抵押合同就是貸款合同，如果你買房貸款就必須簽這個合同，是根據房子的情況，抵押房子的。然後根據你的綜合情況在審核你能不能貸款。所以只要買房貸款就一定要簽這個貸款合同即抵押合同。
『叄』 房貸的貸款合同和抵押合同是一個嗎
銀行辦理按揭貸款,一般就簽訂一個合同,所以貸款合同和抵押合同就是同一個。但是不排除有些銀行有不同的做法。