㈠ 有房本就能在銀行貸款嗎 房屋抵押銀行貸款能貸多少
房產證是可以在銀行辦理貸款的，這就是所謂的房屋抵押貸款辦理，需要帶上相關資料去辦理貸款。可以貸房子評估值的百分之七十左右，比如房子評估值為一百萬的話，那麼最多可以貸款七十萬。對於貸款的額度除了與房子的評估值有關外，和徵信記錄和還款能力也是息息相關的，具體的貸款金額還是要以銀行提供的為准。
㈡ 老房產證可以抵押嗎
法律分析：可以的。
貸款人申請；
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：
借款人的身份證、戶口；
購買住房的合同意向書或其他證明文件；
借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；
貸款銀行要求的其他證明。
貸款銀行審查；
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同
借款人與售房單位簽訂購房合同；
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。
借款人辦理抵押房屋的保險；
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險
借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
㈢ 哪家銀行可以用房產證抵押貸款
哪家銀行可以用房產證抵押貸款哪家銀行可以用房產證抵押貸款
1.中國銀行
中國銀行的個人經營貸款，支持房產抵押的擔保方式，可以解決個體工商戶、小微企業主、農戶等生產經營中的資金周轉問題，貸款金額原則上不超過500萬，貸款期限最長為5年。
2.農業銀行
農業銀行的個人房產抵押消費貸款，支持以符合農業銀行要求的房產作為抵押，獲得滿足個人日常消費需求的貸款資金，可以通過線上、線下兩種渠道進行辦理，額度最高為500萬，利率最低可享受貸款同期LPR。
3.工商銀行
工商銀行的個人房產抵押消費與經營組合貸款，可以通過房產抵押的擔保方式，獲得用於個人合法合規或經營用途的貸款資金。最長可貸10年，其中用於個人消費用途的貸款額度最高為200萬，用於經營用途的貸款額度最高不超過1000萬，支持靈活還款和循環貸款，利率原則上不低於同期的LPR。
4.建設銀行
建設銀行的個人消費貸款，支持抵押、保證和信用三種擔保方式，可以通過房產證抵押貸款，單戶貸款額度不超過200萬，最長不超過五年。建設銀行的消費貸款利率一般維持在市場基準利率左右，利息較低。
5.交通銀行
交通銀行的快捷抵押貸，主要服務對象為自有流動資金不足、但擁有房產等有效抵押物，需獲得銀行信貸支持的個體工商戶或企業的實際控制人。可以通過房產證抵押獲得最高不超過1000萬的貸款，其中抵押率不超過房產價值的70%，貸款最長期限為5年。
6.郵政儲蓄銀行
郵政儲蓄銀行的郵享貸-極速貸（抵押）產品，可以通過抵押房產獲得經營性貸款資金，採用「線上評估房產價值+線下辦理抵押登記」的模式，安全快捷，最高可以獲得1000萬的貸款額度，最長貸款期限為120個月。
7.光大銀行
光大銀行提供有房產抵押消費貸款-業主貸和房產抵押經營貸款房抵快貸兩種貸款產品，方便快捷，支持一次抵押額度循環使用，能夠滿足借款人的各類消費需要和經營需求。
8.招商銀行
招商銀行小微貸可以通過房產證抵押獲得企業進行貸款，適合需要資金進行企業經營周轉的朋友，最高可以獲得1000萬的貸款額度，且抵押貸款期限最長為20年，提供靈活多樣的還款方式。
9.廣發銀行
廣發抵押易是廣發銀行專為企業主定製的、以申請人提供的房產為擔保的個人經營貸款產品，最高貸款額度為1500萬，貸款期限最長為10年，支持全線上申請，最快三天就能完成審批。
10.平安銀行
平安銀行的宅易通，能夠以個人住房房產作為抵押物，向銀行申請貸款，用於滿足個人經營、購車、裝修、旅遊等廣泛用途，抵押率最高可達房屋價值的75%，支持循環使用、隨借隨還。
大部分的銀行都可以通過抵押房產證獲得貸款，建議根據自己的需求選擇合適的銀行進行貸款。
溫馨提示，通過以上關於哪家銀行可以用房產證抵押貸款內容介紹後，相信大家會對哪家銀行可以用房產證抵押貸款有個新的了解，更希望可以對你有所幫助。