A. 辦理房屋抵押貸款需要哪些手續
房子抵押貸款的具體手續：1、按銀行要求提供基本的資料（房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明及單位執照副本復印件、銀行對賬單），另外還要提供貸款用途的說明及相關材料。如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。2、進行房產評估、貸前調查、審批。一般評估3個工作日姿轎行，材料齊全後一般3－7個工作日可以批復。3、批貸後銀行做抵押登記的網申、列印蓋章手續需1－3個工作日左右。4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區縣建委辦理房屋抵押登記手續。5、抵押帆團登記完畢後，銀行持項權利證書1－3個工作日內給您發放貸款。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵跡嘩押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
B. 房子抵押貸款需要些什麼手續
房子抵押貸款需要以下手續：
一、准備貸款材料
1. 身份證明：包括身份證、戶口本等。
2. 房產證明：房產證、土地證等。
3. 收入證明：銀行流水、工作證明等。
4. 其他材料：徵信報告、貸款申請表等。
二、提交貸款申請
准備好相關材料後，借款人需前往銀行或其他金融機構提交貸款申請。填寫申請表，提交所有相關材料。
三、房產評估
貸款機構會對抵押的房產進行評估，確定房子的價值，以此來決定貸款額度。
四、審批貸款
貸款機構會審核借款人的徵信、收入情況等，確認借款人的還款能力。審批通過後，貸款機構會告知借款人貸款額度、期限、利率等信息。
五、簽訂合同並辦理抵押登記
借款人需與貸款機構簽訂貸款合同，並前往相關部門辦理房產抵押登記手續。
六、發放貸款
完成上述手續後，貸款機構會將貸款發放至借款人指定賬戶。
抵押貸款涉及的手續相對較多，但這些都是確保貸款安全和順利進行的重要環節。在辦理過程中，借款人需保持與貸款機構的溝通，確保手續齊全，避免影響貸款的審批和發放。同時，也要注意保護個人信息和權益，避免因不了解流程而造成不必要的損失。