Ⅰ 二手房交易,買方要以賣方的房產證抵押貸款,有什麼風險
如果看到銀行出具的【批貸函】，基本可以確定，銀行審核完他的資質和還款能力，肯定會貸款給他，這個時候【過戶】基本就沒什麼風險。
銀行【審批】之後，放款時間一般為10到15個工作日。各家銀行不同，買房的高峰期和低谷期放款的時間也不同。
這時，最大風險是，買家拿到了房本，但是不去辦理抵押，銀行方面就不會發放貸款，賣方自然也就收不到尾款，錢財兩空，只能走法律程序。
為了防範風險，您務必在過完戶【辦理房本】的時候，與銀行的人或者中介一起確認，房本是拿走做抵押去了，而不是讓買家拿走了。或者您也直接與買方去銀行辦理抵押。
Ⅱ 二手房有抵押的房子能不能買,為什麼
這種有抵押的房子一般是不能買的，因為這些一般是窮人們為了貸款抵押給銀行的。
Ⅲ 通過中介買的二手房,房產本下來後,給中價讓它拿到銀行做抵押貸款,這樣安全嗎,
安全的。
中介只是代你送到銀行去，銀行的人員會去辦理抵押登記的。