⑴ 用房子抵押貸款還不上會封銀行賬號
凍結銀行賬號是可能出現的。但是那是在，銀行拿你抵押的房子去拍賣了，得到的錢還不夠還款，催你還你也沒還。走完前兩步才可能凍結賬號。
房屋抵押貸款還不上後果：
首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據貸款利率的130%收取。
其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借錢方再貸款不易。
最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借錢方。
⑵ 抵押貸款買房現在逾期會凍結銀行卡么
如果不能和銀行及時的協商還款，並且逾期時間太長的話，銀行是會採用強制措施，凍結貸款人的銀行卡。並且將貸款人列入失信人名單，從而影響以後貸款人貸款或者是購買不動產。
一、抵押貸款逾期未還的處理方法
銀行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。信用會受到影響，不管是公司還是個人，都會在銀行的徵信系統中查到逾期貸款的記錄。如不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款行先申請貸款展期。
二、貸款的擔保問題
實際上在貸款的時候如果給別人擔保的話風險是很高的，尤其是抵押貸款的時候，如果給他人擔保，一旦別人還不上錢的話，那麼就會被銀行要求要擔保人來進行還錢，通常情況下像房子抵押貸款借款量都很大的，擔保的金額都是幾百萬的，所以如果不是關系特別鐵的話，不要隨意的給別人擔保，最好的話是有一定利益關系的，這樣的話自己也能夠及時的向另一方進行討要，要不然的話可是平白無故的蒙上一層，在我國銀行也會對擔保人的資格進行審查的，以確保貸款人是有還款能力的。
三、抵押貸款的風險
抵押貸款是有一定風險的，不過抵押貸款的通過率也比較高，在進行抵押貸款的時候，最好跟自己的家人去商量一下，贏得家人的支持。如果擅自進行抵押貸款的話，到時候可能會造成家庭矛盾，甚至會造成妻離子散的現象。畢竟房子是一家人，和平生活的地方沒有理由依據個人的決定，就把房子抵押出去了。
⑶ 房屋抵押貸款未還清,可以凍結個人賬戶嗎
法律分析：抵押貸款還不上通常情況下是不會凍結個人名下存款的，但是在用戶名下借記卡有存款的時候，銀行可能會採取自動扣款的方式用來償還貸款本息。若是借款人拒絕還款，那麼銀行就會向法院起訴申請處置抵押物。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。