1. 買房貸款需要向中介交擔保費嗎
擔保費不是交給中介的，名義上是交給擔保公司的，因為中介不能直接幫客戶向銀行貸款，只能通過銀行指定的擔保公司來操作，而擔保公司是要收費的。
但是擔保公司並不是以收取客戶擔保費為主要利潤來源的，它們的主要收入是每筆成功貸款的銀行返點，最高達貸款額的百分之二甚至百分之三。所以大部分的擔保公司為了爭取更多的中介介紹客戶通過自己公司貸款，會將自己所收的大部分服務費用（百分之七十甚至百分之百）以返佣的方式返給中介公司。甚至有擔保公司不惜將部分銀行返點拱手相讓。、
說了這么多費話，你也該明白是怎麼回事了吧。
2. 買房貸款需要向中介交擔保費嗎
買房貸款並不需要向中介支付擔保費，但通常會有一筆貸款手續費。中介並非提供擔保服務的一方，因此不會收取擔保費。
「按揭」一詞源於英文「Mortgage」的粵語音譯，指的是以房產、土地等實物資產或有價證券作為抵押，向銀行申請貸款，並按合同規定分期償還本金和利息。一旦貸款全部還清，銀行會將抵押物的所有權歸還給購房者。
在按揭貸款流程中，購房者將房產的產權暫時轉讓給貸款銀行作為還款的擔保，直至所有貸款被還清。在此期間，購房者依然擁有房產的使用權。
貸款手續費則是為了補償貸款過程中產生的各種費用，包括但不限於貸款申請、評估、處理等。這筆費用通常會在簽訂貸款合同時一並支付。
值得注意的是，雖然貸款過程中可能會涉及擔保服務，但這些服務通常由貸款銀行或專業擔保公司提供，而非中介。購房者在選擇貸款服務時，應詳細了解各環節的費用構成，以避免不必要的經濟負擔。
此外，購房者在簽署任何貸款文件前，應當仔細閱讀合同條款，確保自己對各項費用有充分了解。如果有任何疑問，最好咨詢專業人士。
3. 通過中介買二手房，中介要收貸款擔保費，這合理嗎
並非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用.