㈠ 貸款買房子已經在一個銀行做好貸款了過了兩年可以申請另一個銀行貸款還清上一個銀行的貸款嗎
1.如果你沒有信用不良，房屋也增值了，原則上是可以申請另一個銀行的貸款的。
2.但不能用這個貸款還上一個銀行的貸款，你只能先在第二個銀行審批貸款，貸款審批通過後，你可以找親戚朋友自行籌款或者擔保公司幫你把上一個銀行的貸款還清（擔保公司替你還款是要收你費用的），拿出第一個銀行撤銷抵押的手續去房交所注銷抵押，然後再直接辦理第二個銀行的抵押手續，待抵押辦好後第二個銀行給你放款後，你再還親戚朋友的錢或者擔保公司的錢。
希望對你有所幫助
㈡ 貸款買的房子可以再向銀行貸款嗎
不一定有房產證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
一、申請資料
1）房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2）權利人及配偶的身份證
3）權利人及配偶的戶口本
4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5）收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8）為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
二、申請條件：
1）中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。
2）抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。
3）房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。
三、個人房產
1）房屋產權證、購房合同及發票原件；
2）身份證原件、戶口簿原件
3）配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4）婚姻證明（結婚或未婚證明）
四、公司房產
1）房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2）企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件
3）企業營業執照復印件（加蓋公章）、企業組織機構代碼證（加蓋公章）
4）公司章程、股東會決議/董事會決議
五、在建工程
1）土地使用證
2）建設用地規劃許可證
3）建設工程規劃許可證
4）建築工程施工許可證
5）營業執照
6、商品房預售許可證
㈢ 買房子貸款銀行要擔保人，身邊能給我提供擔保的都不符合條件
買房子貸款銀行要擔保人身邊的所有人給你提供擔保都符合條件，說明他們的經濟條件實在是太差了。你需要找一個有房的人去給你做銀行貸款貸寶。
㈣ 以前別人以我的名義買房在銀行貸款，現在別人貸款讓我做擔保，還可以嗎
擔保人在借款人無法還款或者無法聯系的時候，是有連帶的法律責任及還款的義務的，這個你需要明白的，不是一句話的事情
㈤ 別人在農行貸款買房我妻子給做了擔保，我還能在其他銀行貸款買房嗎/
首先買房是可以的，其實看妻子的擔保性質是什麼，如果沒有簽署聯合借款合同，那麼妻子本人名下還是沒有貸款。
㈥ 我買房已經貸款了，還能再銀行辦理貸款嗎
已經貸了款，要再辦理貸款需要銀行評估個人還款能力，如果銀行評估個人還款能力大於原有房貸+將來貸款金額，並且有銀行認可的可靠擔保（抵押或其他第三方保證），就可再辦理貸款。
㈦ 我買房准備在銀行貸款，但是我徵信過不了，可以找我哥哥做擔保貸款嗎
徵信過不了找誰擔保都沒用，又不是條件不夠，是信用記錄不好。
㈧ 我已經貸款買商品房了，還能擔保別人貸款嗎
可以的~其實不用擔什麼保~你要是在異地貸款買房子，就用你所購買的房子做低壓就行了，一般的銀行都受理的~如果你不明白這些手續怎麼辦，可以在你想買房子的地方找一家中介公司（要找個當地信譽比較好的），委託他們給你辦理就可以了~應該在15個工作日左右就能辦好了！~