房屋產證在銀行辦理抵押貸款

『壹』 怎麼去銀行辦房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 房產抵押貸款流程怎麼辦理

房產抵押貸款流程如下：先找專業的評估機構對房屋的價值進行評估，攜帶評估報告以及個人身份證、戶口本、房產證、工作證明等資料，到銀行提出房產抵押貸款申請，將資料提交給銀行，銀行會對提交的資料進行審運凱手核，初審到終審，終審通過後銀行會通知申請人，雙方簽訂抵押貸款合同，個人將房屋的產權證交由旁嫌銀行抵押，合同簽訂公證後，銀行會按合同約定時間放款，申請人每月按時足額償還貸款即可。
房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎？
之前房屋抵押之後的房產證是要押在銀行的，不過現在已經不再需要，不過也要看當地的銀行是否有相應的要求，如果要收回房屋產證原件的話，會出具抵押他項權證，其實房產證在不在自己手裡已經無關緊要，在辦理完房產抵押貸款之後，即便是房產證在自己手裡也會在房產證上顯示該房屋已經被抵押，還有一些拿去進行民間融資借貸的人群，雖然說和在銀行辦理的手續一樣，但是這部分情況會扣押房產證，直到還清貸款為孫察止。
房產抵押貸款哪家銀行利息低？
房產抵押貸款時，工商銀行利率是最低的。但需要抵押期限長一些，抵押期限越長，利率就會越優惠，其次是農業銀行，也是貸款期限越長，利率越優惠，但總體來說，所有商業銀行貸款利率，都是在基準利率的基礎上進行浮動的，雖參差不齊，但差別不大，房產抵押貸款使用公積金貸款是最劃算的，公積金貸款相比其他商業銀行貸款來說，利率是最低的，能夠節省很多利息，不過在選擇之前還是多去幾家機構做對比。

『叄』 用房產證在銀行做抵押貸款，貸款還清後是不是需要戶主的簽字才能從銀行取回房產證

用房產證在銀行做抵押貸款，辦理貸款時一般都需要房產證的持有人以及合法配偶，雙方在合同上簽名。貸款還清後，只需要寫一份委託書，就可以委託子女親戚去銀行取回該房產證。