⑴ 房產證抵押後要好久放款
房產證抵押後放款時間如下：
1、銀行房產抵押貸款最快15個工作日能到賬；
2、一般銀行房產按揭貸款到賬大概需要15-20個工作日，最長的房產按揭貸款到賬時間可能超過2個月。銀行放貸的速度不是一成不變的。同時，如果借款人有良好的徵信或抵押物，會加快貸款到賬速度。各家銀行的效率、政策、風控措施都有差距，所以放款時間也不一樣；
3、住房抵押貸款，銀行不僅看房子是否符合條件，對借款人的資質要求更多，比如信用狀況、個人收入等。在貸款公司申請按揭貸款，主要看房子價值高不高，有沒有變現能力。信用狀況和負債較差的借款人，只要能提供合格的房屋進行抵押，一般都可以向貸款公司借款。
銀行貸款流程：
1.先提交一份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款 。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。
⑵ 房產證抵押了多久放款
房產證抵押後，放款時間一般在1個月到3個月之間。
詳細解釋如下：
1. 房產抵押流程與放款時間：房產證抵押涉及一系列流程，包括提交貸款申請、評估房產價值、審核個人資質和徵信等。一旦流程完成後，銀行或其他金融機構才會放款。由於不同地區和機構的具體流程不同，所需時間也會有所差異。
2. 貸款審批過程：在提交貸款申請後，銀行會對房產進行評估，確認其價值是否足以作為貸款的擔保。此外，還會審核借款人的徵信記錄和還款能力。這一過程通常需要一段時間來確保所有信息的准確性和完整性。
3. 放款時間因素：房產證抵押的放款時間還受到其他因素的影響，如貸款金額、借款人提供的材料是否齊全以及銀行的內部流程等。如果借款人提供的資料齊全且真實有效，銀行流程順暢，放款時間會相對較短。
4. 後續操作：一旦貸款獲得批准，銀行會通知借款人前往辦理相關手續，如簽訂貸款合同等。完成所有手續後，銀行會開始處理放款事宜，將貸款金額打入借款人指定的賬戶。
請注意，以上所述時間僅供參考，實際時間可能因各種因素而異。為了確保准確的時間信息，建議借款人直接聯系銀行或金融機構進行咨詢。同時，在辦理房產抵押過程中，確保提供真實有效的信息，遵守相關法律法規，以確保流程的順利進行。
⑶ 房證抵押後幾天能下款
一、房證抵押後幾天能下款
1、抵押房產證一個月左右放款。借款人在銀行開立活期存款帳戶後准備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過後通知借款人審批結果並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權證；視情況辦理保險、公證等手續。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
二、房產證抵押流程是什麼
房產證抵押流程如下：
1、向銀行提交貸款申請。內容要說明貸款的用途、金額及期限等；
2、遞交貸款資料。如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等；
3、看房評估。以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察與評估；
4、報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批；
5、簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、由公證人員對其進行公證；
6、抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續；
7、銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。