『壹』 平安好房房產抵押貸款利率是多少平安好房抵押利息怎麼算
平安好房房產抵押貸款月利率是0.625%，，每個月只要付利息就行了。
但是在借款期限內每十二期的最後一期需要歸還二成的本金。所以，第一年的真實月利率是沒有變化，後面就需要考慮本金利用率的問題，真實月利率=當前月利率/本金佔用率
按照你的說法一共收了你將近六個點的前置費用的確是很高了，現在平安好房有「你貸款我返現」活動（自己網路搜一下）具體是一共收三個點，貸款成功後再返回0.7%，這樣要比你說的數字少不少，可以降低一些資金成本。
『貳』 平安銀行個人房產抵押貸款利息是多少錢
一、平安銀行個人房產抵押貸款利息是多少錢？
目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
二、平安好房房產抵押貸款利率是多少?平安好房抵押利息怎麼...
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
三、平安好房房產抵押貸款利率是多少？平安好房抵押利息怎麼算？
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
四、平安好房房屋抵押貸款真實利率是多少？該如何計算？
首先，平安好房的房屋抵押貸款是採取先息後本的還款方式。
其次，兩年期和三年期的月利率是0.625%；一年期的月利率是0.72%；月利率根據貸款期限的長短是不一樣的。
再者，平安好房這個貸款在每年的最後一個月需要歸還20%的本金。所以，如果考慮到每年最後一個月需要歸還本金的情況，假如你借三年第一年月利率是0.625%，第二年的真實月利率其實是0.78%（第二年你只用到了剩餘8成的本金），第三年的真實利率其實是1.04%（第三年你只用到了剩餘6成的本金）。
最後，做平安好房是會有不等的前置收費，主要看你當地操作具體情況了。例如有一個「你貸款我返現」的活動（你可以自己問網路）收3%手續費，貸款成功後在返回0.7%等於一共支出2.3%。總得來說，相比其他貸款產品，平安好房的月利率是不高的，主要是結合自己情況考慮清楚貸款期限。