❶ 房屋抵押貸款先息後本怎麼算
先息後本的房屋抵押貸款模式計算簡便易行。
該模式規定每月僅需支付固定利息，待借款期限結束後再進行本金還款。
根據公式，利息等於貸款本金乘以貸款利率再除以貸款期限。
例如，假設貸款本金為P，月利率r（年利率除以12），貸款期限為n個月，則每月應支付利息=P×r。
在此過程中，您所負擔的每月利息將保持不變。
貸款期滿時，需一次性償還全部本金P。
值得注意，實際的貸款利率受諸多因素影響，如個人信用歷史、抵押品價值及當前市場利率等。
因此，簽署合同時請務必審慎閱讀條款細節並了解所有相關費用和還款要求，確保自身權益得到充分保護。