A. 去年買的商鋪是付全款,現想去做抵押貸款,可以嗎
一、去年買的商鋪是付全款,現想去做抵押貸款,可以嗎?
當然可以，帶上證件，還有結婚證，因為是夫妻共同財產，所以必須要夫妻簽字。
二、商場商鋪可以抵押嗎？
可以。商鋪是可以辦理抵押貸款的，需要通過房產抵押或者以經營的企業（工商執照）來申請，抵押人取得了商鋪的所有權，並且商鋪沒有被依法被查封、扣押、監管的，可以抵押商鋪貸款。
只要商鋪符合抵押貸款的要求，證件齊全，申請人也符合申請貸款的條件，可以到銀行辦理抵押貸款。
三、全款商鋪能不能抵押貸款
法律分析：全款購買商鋪後取得了商鋪的完整產權，商鋪的業主可以抵押商鋪貸款，抵押商鋪貸款要簽訂抵押合同。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(四)生產設備、原材料、半成品、產品；(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；(六)交通運輸工具；(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。下列財產不得抵押：(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(四)生產設備、原材料、半成品、產品；(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；(六)交通運輸工具；(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。第三百九十九條下列財產不得抵押：(一)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押、監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。衍生問題：房屋抵押貸款的一般條件有哪些辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
四、全款商鋪在銀行抵押貸款還可不可以在做二抵
已經抵押在銀行名下了
不能用作二
滿意請採納回答！
B. 我想用我姐商鋪在銀行貸款可以嗎
使用你姐的商鋪貸款通常是可行的，但需要考慮以下幾點：
1、抵押貸款：
商業抵押貸款：可以將商鋪抵押給銀行，貸款額度通常與商鋪的評估價值相關。
申請條件：需要提供商鋪的產權證明和相關的財務文件。
2、企業信用貸款：
以你姐的名義：如果她是商鋪的合法所有者，可以申請企業信用貸款，通常不需要抵押物。
信用評估：銀行會評估她的信用記錄和企業的財務狀況。
3、個人貸款：
個人信用貸款：你姐也可以申請個人信用貸款，雖然與商鋪無關，但可以用於資金周轉。
貸款條件：需要提供收入證明和個人信用信息。
4、小額貸款公司：
靈活性高：可以向小額貸款公司申請，通常審批較快。
利率和費用：要注意利率和費用可能較高。
5、銀行聯名貸款：
共同申請：你和你姐可以共同申請貸款，利用雙方的信用記錄提高成功率。