A. 房子抵押貸款10年、到期後需要贖回,還簽字嗎
簽字
硬性規定
房產抵押貸款到期後解除抵押方法：
1、房屋抵押貸款到期後，債務人清償完貸款的，抵押人可以持貸款清償證明等材料，到房屋登記機關解除抵押登記。
2、法律規定：《不動產登記暫行條例實施細則》
第七十條 有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記。
B. 貸款的車被抵押了可以辦理贖回嗎
車子抵押了被別人賣了，可以贖回。但是如果債務人不履行到期債務的，債權人可以就抵押的車輛優先受償，可以與抵押人協議拍賣、變賣該車輛，並就所得價款優先受償。車輛的所有人也可以再依法購買該車輛。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
C. 房子有抵押貸款可以賣嗎
房子有抵押貸款的話是不能夠買賣的，因為按照國家的相關規定，當房子已經抵押給銀行之後，房子的所有產權其實是歸屬於銀蠢梁行所有的在沒有還清貸款之前是不能夠隨意出售，如果沒有在規定的期限內償還本金，銀行也是可以依法將房屋出售給別人用來抵消所欠的貸款。吉屋房產網路，攔明更多買房必須知識
D. 房子貸款還清後抵押自行解除嗎
房子貸款還清之後不是自動解除抵押，需要貸款者去當地房管局辦理解抵押手續。只有辦理完解除抵押手續以後，房產的所有權就歸用戶所有，這時候才可以自由辦理過戶、買賣等手續。
房產解押需要什麼材料1、所謂的房產解押就是指把抵押套過現的房產再花錢贖回來，也就是到房屋所在地的房管局去辦理《房屋他項權證》的抵押撤銷手續，取回自己的房產證。取回了房產證以後，業主才可以賣出房子或者是再次抵押貸款。
2、業主辦理房產解押手續的時候，需要攜帶的材料具體包括房產證原件和復印件、房屋產權所有人的本人身份證和復印件、婚姻證明原件和復印件、《房屋他項權證》、貸款銀行出具的《貸款結清證明》、加蓋公章的《注銷登記申請書》。
3、辦理房屋解押手續之前，應該先把房屋貸款的本金和利息結清，然後拿回自己當初抵押在貸款銀行的《房屋他項權證》，並且應該要求貸款銀行幫忙出具《貸款結清證明》，然後才可以到房屋所在地的房管局去辦理房屋解押手續。
4、房管局在審核了業主提交的注銷抵押申請和相關材料以後，一般會先注銷掉原本頒發的《房屋他項權證》。然後一般會在2個工作日左右完成房屋解押流程，具體流程應該咨詢當地的房管局。
如何辦理房屋解除抵押1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸後，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關於解除房屋產權抵押的通知》。
2、其次就是領取他項權利證，借款人持本人有效身份證及解押手續到公積金中心領取房屋他項權證、解押通知單。
3、最後還需要辦理解押手續，借款人持本人有效身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產解押手續。
4、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提前還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓只需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。
E. 典當行抵押車輛可以壓一天就贖回來嗎
可以吧，應該沒有日期和時間的限制。