銀行抵押貸款有回執單嗎

『壹』 房屋抵押時什麼叫回執放款 什麼叫他項放款

1、回執放款：又稱抵押登記受理單，代表建委已經受理抵押登記，一般當天進行抵押登記，當天就能拿到。見回執單放款不是不需要他想權利證，只要建委受理了抵押登記，就可以放款，當項權利證出來的時候，一般機構會去建委拿回，這種情況一般出現在金融機構。

2、他項放款：一般與銀行貸款機構簽署抵押貸款合同。會有專門抵質押專員陪同到達當地的房管局去房產入押。這流程大致需要3天左右（按照當地政策），大部分銀行會等他項權證下來然後走流程放款。這兩個區別在回執放款當天可以到賬，另一個要辦好他項權證錢到賬。

(1)銀行抵押貸款有回執單嗎擴展閱讀

住房抵押貸款辦理流程：

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

參考資料來源：網路—住房抵押貸款

『貳』 貸款回執單是什麼

銀行貸款收據表明，銀行收到貸款業務的證明，可以憑貸款收據到銀行查詢貸款流程進度。一般來說，銀行收據的核心作用是顯示個人或單位在銀行辦理業務的有效憑證。銀行貸款收據對不同類型的貸款有不同的影響。例如，對於學生來源的國家學生貸款，學生需要在入學登記後將貸款收據交給學校，然後學校可以在國家開發銀行學生來源的學生貸款系統中輸入驗證碼，完成貸款確認。對於抵押貸款，只有在開發商收到銀行貸款收據後，才能獲得產權證書。

『叄』 還清房貸注銷抵押後有沒有回執單

有的，銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：
房屋所有權證;
他項權利證;
注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）; 注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者； 帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單，兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了，就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了！

『肆』 買房貸款什麼是銀行抵押回單

就是過戶之後在建委作抵押登記，會過幾天才能出他項，所以在抵押的時候建委會給一個回執單，到時候拿著回執單去領他項。