⑴ 我想用西安的房子做抵押，在哪貸款比較安全
你好，去銀行辦理是最安全的，建議你去四大銀行辦理，相比之下，是最有安全和保障的。以建設銀行為例，你可以參考一下。
一、建行房產抵押貸款條件：
1、有合法的身份。
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。
3、年齡在25周歲以上或實際工作年限在5年以上。
4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的還應有真實的房屋預訂合同或相關憑據。
5、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。
6、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。
7、房產的產權明晰，可進入市場流通。
8、能提供建行認可的有效擔保。
二、建行房產抵押貸款流程：
1、貸款申請：清楚貸款條件、貸款額度、期限、利率還款方式、貸款程序等情況，提出房產抵押貸款用途有哪些?，金額及年限時間。
2、申貸資料准備：個人以及配偶身份證;個人及其配偶的戶口證明以及結婚證;個人工作以及收入證明;抵押的房產的相關證明材料;貸款用途證明材料;銀行規定的其他相關證明材料。
3、看房評估：由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估，或者貸款人到北京銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估。
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送建行審批。綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
5、抵押登記手續：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
我們通過以上關於我想用西安的房子做抵押，在哪貸款比較安全內容介紹後,相信大家會對我想用西安的房子做抵押，在哪貸款比較安全有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
⑵ 西安房產證辦理抵押貸款的時候，能貸多少
房產證抵押貸款，坐標西安，一般住宅能貸市場價的最高7成(個別銀行8成);房改房、福利房、經適房是6成;商鋪、寫字樓、別墅是5成。具體也看個人資質，適合走哪家銀行或哪家金融機構，因為每家貸款機構政策也不一樣。
⑶ 房產證貸款利息是多少,可以帶多少年
如您使用房產證作為抵押物在中國銀行申請個人抵押貸款，貸款期限分為額度期限和單筆貸款期限：
1、個人抵押消費貸款額度期限：以住房抵押的，最長不超過30年；以商業用房抵押的，最長不超過10年。額度期限和樓齡之和不超過30年，且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限。借款人若以多個抵押物合並申請額度，以其中單個抵押物能申請的額度有效期最短者為准。 2、個人抵押消費貸款單筆貸款的期限，以住房抵押的，最長不超過10年，以商業用房抵押的，最長不超過5年。且不超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限，不得超過額度到期日。
貸款到期日一般不得晚於借款人退休/停止生產經營活動之日，貸款到期時，借款人年齡應不超過65歲，對符合我行私人銀行及財富管理標準的客戶，可適當放寬至70歲。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑷ 西安房產證抵押貸款該注意的步驟
房產抵押貸款，坐標西安，利率是年化4到8，具體看個人資質，適合走哪家銀行。房產抵押貸款准備資料:借款人身份證，戶口本，房產證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶口本。房產抵押貸款流程:1.貸前准備，備齊資料；2.提交資料；3.貸款機構受理，審核資料；4.審核通過，簽訂貸款合同；5.去房管局辦理抵押登記等手續；6.出他項，銀行放款；7.貸款機構貸後管理。