『壹』 公積金貸款有抵押合同嗎
法律分析：有抵押合同。按時、足額繳存住房公積金的貸款人，以其所有的二手房作為作為抵押物，然後向住房公積金管理核心申請的住房貸款。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
『貳』 公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎
一、公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎
需要就像你找中介賣房子簽合同買方一份賣方一份中介一份，一式三份，如果後期出現場什麼的必須有個證據，所以說，銀行一份，你一份，開發商一份。
二、公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎？
公積金貸款放到開發商賬上後，相當於購房人付了部分房款。帶上放款憑證（沒有也行）和購房合同、本人身份證，去開發商處確認貸款到賬日期、索要房款發票，作為付了房款的依據。公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
三、公積金貸款需要簽幾份購房合同
1、應該是六份：本人、銀行、公積金中心、房屋開發商、公證處、房管局。2、本人和銀行各一份，因為辦的是公積金貸款，所有公積金中心肯定也有一份，如果買的是新房，開發商一般是要承擔保證責任的，所以開發商也有一份，貸款購房一般都要求辦理公證手續，所以公證處也有一份，因為房子是貸款買的，肯定要將房屋抵押給銀行，所以房管局也有一份。
四、公積金貸款需要給開發商一份貸款合同嗎
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。