導航:首頁 > 抵押擔保 > 太原公積金貸款抵押政策

太原公積金貸款抵押政策

發布時間:2024-10-30 07:52:12

A. 太原公積金貸款條件

在太原地區申請公積金貸款應該具備以下幾個條件:
1、有太原地區有效的戶口或者居住證;
2、申請公積金貸款前六個月已連續正常繳存住房公積金;
3、在太原有購房記錄和購房合同或者協議;
4、申請人所付的首付款金額應該超過購房總價的30%或者20%;
5、貸款人和擔保人都需要年滿18周歲且有完全民事行為能力的公民,資信良好;

B. 太原公積金貸款額度表

太原公積金貸款額度是多少:
1、購房類貸款,公積金貸款額度不可高於總房款的80%。
2、裝修類貸款,70平米以下的房子,貸款額度不得大於20萬元。70到120平米的房子,貸款額度不可大於30萬。大於120平的房子,貸款額度不可超過40萬。
3、商轉公類貸款,貸款額度不可超過原來商業貸款額度的80%。按擔保方式,拿房產證抵押貸款,額度不超過房屋總價的70%。以質押擔保貸款的,額度不可超過面值的90%。聯保加公積金抵押貸款,額度是抵押公積金的2倍。
提取公積金要注意什麼:
1、有些用戶覺得公積金余額利息不高,想提取出來讓手頭輕松點,但這樣操作只適合不購房的人群,因為一旦提取公積金,是會影響貸款額度的。
2、提取公積金不可找中介代取,屬於違法行為,一是住房公積金中心會追回,二是會通報所在單位,影響事業,嚴重的話還可能坐牢。
3、公積金本來是國家給購房者提供的優惠,有些購房者會將公積金提取出來墊付房屋首付款,殊不知這樣操作是不對的,首付款必須自己墊付,只有辦好購買手續才能提取公積金的。而且提取的額度比首付款小。
4、公積金是可以轉移的,換城市也不受影響,只需在當地繳存公積金後再辦理轉移,可正常貸款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條,申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

閱讀全文

與太原公積金貸款抵押政策相關的資料

熱點內容
公積金貸款由擔保改為房產抵押 瀏覽:676
公積金繳存余額大於貸款余額 瀏覽:755
銀行消費貸款需消費合同嗎 瀏覽:254
貸款上班公司好嗎 瀏覽:237
商業貸款收入流水怎麼做 瀏覽:101
哪些貸款會扣支付寶余額 瀏覽:750
上海市匯豐銀行貸款 瀏覽:938
2019年二月份農行貸款利率 瀏覽:630
如何在網上申請工行貸款 瀏覽:217
購房協議書因為銀行資料不全貸款 瀏覽:670
18百分百不拒的小額貸款 瀏覽:284
車過戶不滿3月貸款 瀏覽:579
銀行貸款沒過讓別人擔保 瀏覽:443
無息貸款群騙局三年免息 瀏覽:912
村子裡可以擔保貸款嗎 瀏覽:183
梅州首套房貸款利率房貸上浮25 瀏覽:905
獅橋公司貸款好做嗎 瀏覽:331
杭州市公積金余額轉省公積金貸款額度 瀏覽:871
小薇企業無息貸款如何貸款 瀏覽:332
靜海農行貸款中心 瀏覽:232