長期借款按擔保條件可分為信用貸款

① 貸款業務按銀行貸款的保障條件有哪些分類

按銀行貸款的保障條件來分類，銀行貸款可以分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

這種標准劃分，有利於銀行對貸款安全性的加強。

信用貸款是指銀行完全憑借客戶的信譽而無須提供抵押物或第三方保證而發放的貸款。

這類貸款風險較大，因此，銀行要收取較高的利息，且一般只向與銀行熟悉的較大公司的借款人或資信良好的借款人提供，對借款人的條件要求高。

擔保貸款是指具有一定的財產或信用做還款保證的貸款。

根據還款保證的不同，具體分為抵押貸款、質押貸款和保證貸款。

抵押貸款是指按規定的抵押方式以借款人或第三者的財產作為抵押發放的貸款；質押貸款是指按規定的質押方式以借款人或第三者的動產或權利作為質物發放的貸款；保證貸款是指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。

因為有還款保證，所以擔保貸款的風險相對較小，但手續復雜，且需要花費抵押物的評估、保管以及核保等費用，貸款的成本較大。

票據貼現是貸款的一種特殊方式。

它是指銀行應客戶的要求，以現金或活期存款買進客戶持有的未到期的商業票據的方式發放貸款。

票據貼現實行預扣利息，票據到期後，銀行可向票據載明的付款人收取票款。

如果票據合格，且有信譽良好的承兌人承兌，這種貸款的安全性和流動性都比較好。

② 商業銀行的貸款按保障條件分為——抵押貸款，信用貸款，票據貼現，透支貸款

將沒有到期的票據出賣給貼現銀行，以便提前取得現款。一般工商企業向銀行辦理的票據貼現就屬於這一種

③ 長期借款

長期借款
長期借款是指企業向銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上（不含一年）或超過一年的一個營業周期以上的的各項借款。

為了反映企業的各種長期借款，應設置「長期借款」賬戶，用來核算各種長期借款的借入、應計利息、歸還和結欠情況。該賬戶屬於負債類，其貸方登記借入的款項及預計的應付利息；借方登記還本付息的數額；期末余額在貸方，表示尚未償還的長期借款本息數額。該賬戶應按貸款單位設置明細賬，並按貸款種類進行明細核算。需要說明的是，預計的長期借款利息應通過「長期借款」賬戶進行核算，而不是記入「預提費用」賬戶。長期借款費用應根據長期借款的用途和期間分別記入 「長期待攤費用」、「在建工程」、「固定資產」、「財務費用」等賬戶。
企業借入長期借款一般有兩種方式：一是將借款存入銀行，由銀行監督隨時提取；二是由銀行核定一個借款限額 ，在限額內隨用隨借，在這種方式下，企業在限額內借入的款項按其用途直接記入「在建工程」、「固定資產」等賬戶。企業長期借款的償還也有不同的方式：可以是分期付息到期還本;也可以是到期一次還本付息;還可以是分期還本付息。

按照付息方式與本金的償還方式
可將長期借款分為分期付息到期還本長期借款、到期一次還本付息長期借款筆分期償還本息長期借款；
按所借幣種
可分為人民幣長期借款和外幣長期借款。
按照用途
可分為固定資產投資借款、更新改造借款、科技開發和新產品試制借款，等等。
按照提供貸款的機構
可分為政策性銀行貸款、商業銀行貸款等。此外，企業還可從信託投資公司取得實物或貨幣形式的信託投資貸款，從財務公司取得各種各種中長期貸款，等等。
按照有無擔保
可分為信用貸款和抵押貸款。
信用貸款指不需企業提供抵押品，僅憑其信用或擔保人信譽而發放的貸款。
抵押貸款是指要求企業以抵押品作為擔保的貸款。長期貸款的抵押品常常是房屋、建築物、機器設備、股票、債券等等。

④ 在會計中什麼是短期借款、長期借款、長期負債各分類有哪些

1、短期借款是指企業為維持正常的生產經營所需的資金或為抵償某項債務而向銀行或其他金融機構等外單位借入的、還款期限在一年以下（含一年）的各種借款。短期借款主要有經營周轉借款、臨時借款、結算借款、票據貼現借款、賣方信貸、預購定金借款和專項儲備借款等等。
2、長期借款是指企業向銀行或其他金融機構借入的期限在一年以上（不含一年）或超過一年的一個營業周期以上的的各項借款。按照付息方式與本金的償還方式可將長期借款分為分期付息到期還本長期借款、到期一次還本付息長期借款筆分期償還本息長期借款；
按所借幣種可分為人民幣長期借款和外幣長期借款。
按照用途可分為固定資產投資借款、更新改造借款、科技開發和新產品試制借款，等等。
按照提供貸款的機構可分為政策性銀行貸款、商業銀行貸款等。此外，企業還可從信託投資公司取得實物或貨幣形式的信託投資貸款，從財務公司取得各種各種中長期貸款，等等。
按照有無擔保可分為信用貸款和抵押貸款。
3、長期負債是指償還期在一年以上或者超過一年的一個營業周期以上的債務,主要包括長期借款、公司債券、長期應付款、專項應付款和其他長期負債項目

⑤ 按（）劃分，貸款類信貸產品可分為信用貸款和擔保貸款

建議： 根據功能需求分析，我們需建立下列公式。

⑥ 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

(6)長期借款按擔保條件可分為信用貸款擴展閱讀：

貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路