『壹』 公積金怎麼小額貸款
借款人向銀行或者公積金管理中心提出申請。這是最基本的也是最首要的。
1、向銀行提供貸款材料。材料大概有住房公積金貸款申請審批表3份、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件。家庭收入證明等等。貸款畢竟涉及到不少的錢財，所以需要的材料多且繁雜是很正常的。而且，一次帶不全材料也是比較正常的，有很多人辦理貸款時，都會因為材料帶不全而跑好多趟。
2、填寫貸款申請，並提交材料。在填寫證明時，貸款人如果不明白的可以向有關工作人員咨詢一下，他們會很耐心的解答的哦。
3、銀行審核借款人提供的材料。銀行在審核時審核時間的長短是不一定的，還請想要貸款的朋友們不要著急，耐心等待。
4、如果銀行審核通過了之後，貸款銀行就聯系貸款人。
5、銀行和貸款人簽訂合同。
6、銀行向借款人放款，但是貸款人也要注意要按時還款。
『貳』 公積金小額貸款的條件是什麼流程有哪些
公積金小額貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。據智慧魔方的朋友說，是因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。智慧魔方的朋友說，辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金小額貸款流程
1、借款人向當地住房公積金管理中心提出貸款申請。
借款人持購建房屋合同或協議、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章等，到所在地區的公積金管理中心申請住房公積金貸款。如借款人是使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還要攜帶倆人的結婚證或其他能證明夫妻關系的文件，前往填寫《個人住房公積金貸款申請書》。銀行根據貸款人提交的申請和材料，考核借款人是夠符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
2、簽定借款合同。
當地公積金管理中心（或委託銀行）審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同。
3、辦理住房抵押的借款人要去辦理房產抵押公證。
4、借款人辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權證或抵押權證明書等材料交至公積金管理中心。
『叄』 江門公積金貸款額度
江門公積金買房首套房貸款首付款比例與第二套房一致。購買新建商品房,首付款比例不低於20%。購買新建商品房,貸款期限最長為30年。
1、貸款額度
(1)公積金首套房貸款最高額度:一個職工申請公積金首套房貸款最高額度為30萬元,兩個職工或以上共同申請公積金首套房貸款最高額度為60萬元。
(2)第二套房貸款最高額度:一個職工申請公積金第二套房貸款最高額度為25萬元,兩個職工或以上共同申請公積金第二套房貸款最高額度為50萬元。
(3)職工符合公積金貸款條件,在我市購買全裝修新建商品住房,一個職工申請貸款最高額度在住房所在地執行最高貸款額度的基礎上增加3萬元,兩個職工或以上共同申請貸款最高額度在住房所在地執行最高貸款額度的基礎上增加6萬元。
(4)棚戶區改造居民購買新建商品住房作為安置房的,一個職工申請貸款最高額度在住房所在地執行最高貸款額度的基礎上增加5萬元,兩個職工或以上共同申請貸款最高額度在住房所在地執行最高貸款額度的基礎上增加10萬元。棚戶區改造居民購買全裝修新建商品住房,上述兩項額度分別計算。詳見下表:
備注:棚戶區改造居民購買全裝修新建商品住房的,貸款上浮額度分別計算。
住房公積金貸款額度的計算公式是:職工申請貸款時的住房公積金賬戶繳存余額x8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額x到退休年齡月數。計算職工住房公積金賬戶繳存余額時,不包含最近6個月的補繳金額(異地轉入補繳金額除外)。職工的住房公積金個人住房貸款額度計算結果高於我市最高貸款額度的,按最高貸款額度核定。兩個及以上職工購買同一住房的,貸款額度為每個職工貸款額度之和,但不得高於我市最高貸款額度。
2、首付款比例
首套房貸款首付款比例與第二套房一致。
(1)購買新建商品房,首付款比例不低於20%。
(2)購買存量住房(框架結構,下同) ,住房竣工時間在10年(含)以內的,首付款比例不低於評估價與交易價較高者的25% ;住房竣工時間在10年以上、20年(含)以內的,首付款比例不低於評估價與交易價較高者的35% ;住房竣工時間在20年以上、30年(含)以內的,首付款比例不低於評估價與交易價較高者的45% ;住房竣工時間在30年以上的,首付款比例不低於評估價與交易價較高者的50%。
詳見下表:
3、貸款期限
(1)購買新建商品房,貸款期限最長為30年。
(2)購買存量住房,竣工時間在10年(含)以內的,貸款期限最長為25年;竣工時間在11-20年(含)以內的,貸款期限最長為20年;竣工時間在21- 30年(含)以內的,貸款期限最長為15年;竣工時間在30年以上的,貸款期限最長為10年。
(3)貸款最長年限的確定, 除了受房屋類型不同的限制外,還要受借款申請人法定退休年齡的限制,即借款人年齡加上借款年限不超過國家法定退休年齡。若有共同申請人,則以距國家法定退休年齡長的繳存職工可借款年限為計算依據。申請人距法定退休年齡剩餘年限在5年以內,家庭成員沒有在我市利用住房公積金貸款購買過住房,具有貸款償還能力且信用良好的,貸款期限最長可延長5年,但最長不得超過江門市住房公積金管理委員會確定的最長貸款期限。
『肆』 哪位曉得江門公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『伍』 公積金小額貸款流程是怎樣的
公積金小額貸款只要在單位開個證明，然後直接去公積金中心申請，就可以貸款了。
『陸』 公積金小額貸款和辦理條件
申請公積金小額貸款的條件
一、資料
其實公積金小額貸款與我們平常的貸款有點類似，但是需要一個公積金繳納的證明。現在很多企業都會提供五險一金的繳納，其中的"一金"就是實際的公積金。公積金是將來住房的一種保障，這份保險我們可以利用也可以取出，主要是看繳納者本身。
二、證明
想要獲取公積金小額貸款，我們必須提供相對充足的證明的資料，例如自己的工作收入狀況以及固定財產。如果是夫妻還需要提供愛人的個人信息狀況，主要是確定貸款人的還款能力。
三、抵押
如果公積金小額貸款額度比較大，那麼需要有一定的抵押資產，銀行也是保障貸款的回收。一般公積金小額貸款申請者都會用自己已有的房產或者汽車進行抵押，如果周圍有條件比價好的親朋好友，那麼可以做個人擔保。