抵押房貸款20萬

A. 房產證抵押貸款20萬，10年還清，每月需要還貸多少。

截止2021年，房子貸款20萬十年期，每月還款金額是2111.55元。

2014年中國銀行公布的5年期以上的貸款年利率為4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是53385.75元，每月還款金額是2111.55元。

房子貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同。

房產抵押一般需要以下條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；

3、具有良好的的信息記錄和還款意願；

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

5、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

以上內容參考：網路-房產抵押

B. 房產抵押貸款20萬8年利息多少

房產抵押貸款20萬8年利息42，157.41元。根據查詢相關信息顯示，20萬按揭8年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為4.90%，那麼每月還款2，522.47元，利息總額為42，157.41元，總還款金額為242，157.41元，利息占還款總額17.41%。

C. 房本二次抵押貸款20萬每個月需要還多少錢

貸款20萬還款明細如下：
以中國銀行為例，房屋抵押貸款20萬按照等額本金方式，最新基準利率來算，第一月度200000乘以6.14%除以12等於1023.33元，就是第一個月應支付的利息，支付本金200000除以60等於3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33加3333.33等於4356.67元。
第二個月，利息支付為193333.33乘以6.14%/12等於1006.28元，本金等額為3333.33，則第二月本息支付為4339.61元。

D. 用房產抵押貸款20萬元，五年還清，月供多少

月供大概在4500左右，如果是每月付息到期還本的話，每月只需要支付1000多的利息就可以了
一；月供指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
二；目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額還款或等額本金還款方式。等額還款方式下，每月還款的金額是一致的，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。等額本金還款方式下，每月還款的金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，低於等額還款方式，但前期還款額（含本金和利息）高於等額還款方式。
三；貸款指國家的商業銀行等金融機構對借款人所提供的按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。貸款按期限長短可分為短期、中期和長期貸款，按有無擔保劃可分為信用和擔保貸款，按貸款的使用對象和用途可分為農村工商、消費貸款等，按個人貸款的種類可分為個人住房商業性、個人住房公積金以及個人住房組合貸款。在會計處理上，企業的貸款可以根據貸款期限的長短並通過「短期借款」科目或「長期借款」科目進行核算，然後通過「應付利息」科目核算貸款利息。
四；抵押是借款合同的一個重要特徵，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者願意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。
五；抵押當出現違約時，賦予貸款人依法沒收特定的企業資產的權利，被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發生時使放款者可以獲得特定資產).。抵押物，指提供擔保的財產。抵押合同，指受益的債權人與抵押人之間所訂立的，確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。
六；抵押也可用於金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，櫃台交易的衍生工具經常使用現金或高流動性、低風險證券作為抵押。

E. 房子抵押貸款20萬每月還多少

法律分析：10年期10年還清和10年期5年還清計算有這些：1.20萬貸款10年期10年還清（按照最新利率5.9%計算）：貸款總額200,000.00元還款月數120月每月還款2,210.38元總支付利息65,245.58元本息合計265,245.58元。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

F. 房子抵押貸款20萬一年多少利息

貸款要分用途，用途不同貸款利率也不同，還有不同的銀行貸款利率也可能不同，20萬貸款一年利率一般在10000元左右。

G. 房子抵押貸款20萬一年多少利息

比如說建行的住房抵押貸款，最低貸款利率為3.85%。假設借款人申請了20萬元的貸款額度，按照3.85%的貸款利率來計算，一年的貸款利息為7700元。
如果借款人申請貸款是用作經營的話，那麼貸款利率又會略高一些，一般年利率在5%左右。銀行的貸款利率主要實行利率市場化，銀行一般對優質客戶可以往下浮動10%，對不好的客戶可能會上浮20%，基本上還是看貸款客戶的自身財務狀況。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

H. 20萬的房子抵押貸款能貸多少

房產抵押如今成為現代經濟交往中非常普遍的形式，可以為人們獲得資金以接燃眉之急。但很多朋友不太清楚房子貸款的額度，比如說20萬的房子抵押貸款能貸多少呢？對貸款人有哪些要求呢？我們一起來看看相關知識吧。

一、20萬的房子抵押貸款能貸多少

以下按照招商銀行額度規定，最高可貸額度規定如下:

以商品住房作為抵押物的，抵押貸款額度最高不超過房產評估現值的70%，20萬的房子抵押貸款能貸款14萬;以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%，也就是12萬;貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體貸款金額，應該根據當地個貸部門綜合審批決定。

二、房產證抵押貸款的要求

1、貸款人需年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力成年人，且貸款到期日前實際年齡不得超過65周歲，可用房產證進行抵押，擁有一定的收入來源滿足還款能力，信用情況良好。

2、房產證符合國家規定的上市交易的條件，產權清晰，而且房齡與貸款年限相加不能超過40年，貸款機構認可的可用於抵押的房屋。

三、房產證抵押貸款注意事項

1、房產證抵押貸款的利率和房貸利率是不一樣的，比房貸更高。目前房貸利率都能上浮10%-20%，那麼抵押貸款利率只會更高的，需要申請人做出有效判斷，能曾受較高的成本。

2、在申請前，貸款者要對自身房屋情況有一定了解，對房子的地段、房齡、面積等影響其價值的因素。比如說中國銀行規定只受理房屋面積在85㎡以上，房齡在15年以下的房屋抵押。

文章結語：關於房子抵押貸款的相關知識就為大家介紹到這里了，希望大家有所幫助。

I. 房屋抵押貸20萬五年一月要還多少錢

法律分析：不同的貸款方式有不同的利率，如果是商業貸款，那麼央行規定的基準利率為4.9%，貸款20萬，選擇等額本息貸款，那麼每個月需要還款2111.55元，利息合計53385.75元，本金加利息合計253385.75元。如果選擇了等額本金還款，那麼第一個月需要還款2483.33元，每個月遞減6.81元，利息合計49408.33，本金加利息合計249408.33元。具體金額要以銀行為准。

法律依據：《個人住房貸款管理辦法》 第十七條 以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

J. 用房產抵押貸款20萬元，五年還清，月供多少

如果是5年按揭的話，月供大概在4500左右，如果是每月付息到期還本的話，每月只需要支付1000多的利息就可以了