貸款擔保人有幾種擔保法

① 中國銀行固定利率個人住房貸款的擔保方式有幾種

中國銀行固定利率個人住房貸款擔保：
1、購買一手住房的，貸款擔保方式為：抵押擔保、質押擔保、其它貸款人認可的擔保方式。借貸雙方可根據具體情況協商選擇擔保方式。購買二手住房的，貸款擔保方式原則上只限於抵押擔保、質押擔保的方式。
（1）以抵押方式申請貸款的，抵押權人和抵押人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押物和抵押合同應當符合《中華人民共和國擔保法》中的有關規定。抵押物首先應是抵押人所擁有的房屋或預購房屋；其次可以用抵押人依法取得的國有土地使用權及貸款人認可的其它有效財產。
（2）以質押方式申請貸款的，質押方式可以是動產質押或權利質押，質權人和出質人必須簽訂書面質押合同。採取權利質押的，質物一般為銀行存單、國債、金融債券、國家重點建設債券和AAA級企業債券等，股票暫不接受質押。需要辦理質押登記的，應當按照《中華人民共和國擔保法》的有關規定辦理登記。質押合同的有關內容和生效日期應當符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定。貸款人認為需要公證的，借款人（或質押人）應當辦理公證。
（3）用於抵(質)押的財產,需要估價的,可以由貸款行進行評估，也可委託貸款人認可的資產評估機構進行估價。以貸款所購房屋抵押的，抵押率不得超過抵押物價值的70％，以其它房產抵押的，抵押率不得超過70％；以相同期限的銀行存單和憑證式國債質押的，質押率不得超過質押物價值的90％；以其它有價證券質押（暫不接受股票質押）的，質押率需視質物價值從嚴確定質押率。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理中行網點或者致電中行客服熱線95566（海外及港澳台地區請致電+8610-95566）進行咨詢。
（4）以保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，且必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定，保證人與債權人應以書面形式訂立保證合同。保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的，借款人及保證人應及時通知貸款人，並重新提供足額擔保和重新簽訂《保證合同》。
2、承擔保證責任的條件：
以保證方式申請貸款的，借款人應提供貸款人可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，且必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定，保證人與債權人應以書面形式訂立保證合同。保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的，借款人及保證人應及時通知貸款人，並重新提供足額擔保和重新簽訂《保證合同》。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢中行經辦網點，也可進入中行在線客服人工服務、致電中行客服熱線95566（海外及港澳台地區請致電+8610-95566）進行咨詢。

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② 擔保的方式有哪些貸款擔保人的責任有哪些

法律分析：擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。擔保人的責任有：保證人應當對全部債務承擔責任，擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

法律依據：《中華人民共和國擔保法》

第二條?在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照本法規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

第二十一條?保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

③ 擔保的形式有哪五種

擔保有以下幾種方式：\x0d\x0a保證\x0d\x0a保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。\x0d\x0a保證人的權利\x0d\x0a(1)保證人承擔保證責任後，享有向主債務人請求償還的權利。其實際清償額大於主債權的，保證人只能在主要債權范圍內對債務人行使追償權。保證人求償權適用2年的訴訟時效，從保證人承擔保證責任完畢之日起算。\x0d\x0a(2)保證人對債權人不享有請求給付的權利。其權利主要為抗辯權和抵銷權。\x0d\x0a抵押\x0d\x0a抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有，將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。\x0d\x0a質押\x0d\x0a質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有，或者將其財產權利交由債權人控制，將該動產或者財產權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價，或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。\x0d\x0a留置\x0d\x0a留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權人依照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照擔保法規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。\x0d\x0a定金\x0d\x0a定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數額的金錢的行為。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的，無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的，應當雙倍返還定金。\x0d\x0a上述4種擔保方式中，留置是法定擔保方式，即債權人依照法律規定行使留置權，無需當事人之間約定。其他4種擔保方式需由當事人之間約定，是協議的擔保方式。

④ 銀行貸款擔保方式

1、抵押擔保
抵押擔保是指債務人或第三人不轉移對財產的佔有，而將該財產作為抵押的擔保方式。其中，作為擔保的抵押物可以是動產，也可以是不動產，而且在抵押物被抵押後，不影響借款人對抵押物的使用權，但是當借款人不履行債務時，銀行可按照擔保法的規定將抵押物進行拍賣、變賣，所得價款優先用於償還貸款本息。
2、質押擔保
質押擔保是指借款人可以用自己享有所有權的動產或合法權利憑證作質押申請貸款。但在使用質押擔保的時候，借款人必須注意兩點：質押物必須符合法律規定；借款人必須簽訂書面的質押合同。
3、保證擔保
保證擔保是指借款人申請貸款時，提供銀行認可的保證人作擔保。不過從目前來看，選擇這種擔保方式有一定的難度，因為保證人需要承擔連帶責任，很多人不願意做這樣的事情，另外並不是所有的保證人都滿足銀行要求

法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：（一）債務人下落不明，且無財產可供執行；（二）人民法院已經受理債務人破產案件；（三）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；（四）保證人書面表示放棄本款規定的權利。

⑤ 貸款擔保的種類都有哪些呢

擔保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質押貸款。

1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款;

2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款;

3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。

⑥ 擔保法規定的擔保方式包括

擔保方式包括以下：
1、約定擔保。包括抵押、質押、保證、所有權保留等擔保方式；
2、法定擔保。包括優先權、法定抵押權、留置等擔保方式；
3、本擔保和反擔保。
貸款時需要擔保的情形有哪些
1、借款人缺少抵押物或者抵押物抵押價值不足時；
2、借款人缺少財力證明時；
3、借款人資質條件不夠好。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百八十六條
擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。