中介貸款擔保協議

Ⅰ 為什麼找中介貸款要跟中介簽合同

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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Ⅱ 二手房按揭貸款擔保操作流程是什麼

二手房按揭貸款擔保操作流程是什麼？ [b]、 確定按揭服務公司和貸款擔保方案 [/b] 借款人在辦理貸款擔保前首先需要與中介確定按揭服務公司，並向按揭服務公司提出貸款擔保咨詢，確定貸款擔保方案。 [b]2、 查詢公積金(如需公積金貸款擔保) [/b] 與賣方確定購房意向後，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款擔保的金額和貸款擔保年限。 [b]3、簽定房屋買賣合同[/b] 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由於交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好後到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。 [b]4、准備貸款擔保資料，審核貸款擔保資質[/b] 按揭服務公司協助借款人按照銀行要求准備貸款擔保資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;並且由按揭服務公司進行初步審核。 [b]5、簽貸款擔保協議，公證，保險 [/b] 按揭服務公司將初審後的貸款擔保資料交貸款擔保銀行審核，通過後，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款擔保協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。 [b]6、辦理房屋過戶和抵押手續[/b] 借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，並將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款擔保銀行。 [b]7、辦理房產證和抵押證明[/b] 貸款擔保人的房產證和他項權利證明辦出後，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。 [b]8 、銀行放款[/b] 銀行在收到借款人的以上兩證後，按揭服務公司將所貸金額發放給借款人。

Ⅲ 貸款承諾書

在不斷進步的社會中，能夠利用到承諾書的場合越來越多，承諾書是承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。相信許多人會覺得承諾書很難寫吧，下面是我幫大家整理的貸款承諾書10篇，希望能夠幫助到大家。

貸款承諾書 篇1

______銀行股份有限公司______支行：

本人_____願意為__________在貴行貸款______萬元提供連帶保證擔保責任，直至此筆貸款全部清償完畢。如此筆貸款出現拖欠貸款本息等違約行為，我本人將無條件承擔直接代償全部貸款本息，同時貴行可執行我本人的全部資產進行代償，並保證該筆貸款安全收回，我本人無任何異議。

保證人(簽字)：_______________

身份證號：____________

_____年_____月_____日

貸款承諾書 篇2

編號：

江蘇警官學院 大隊（校區） 區隊（班級） 同學（身份證號： ） ，在校學習期間，在生源地申請成功生源地助學貸款：

1、 年貸款金額 元，到期時間 年 月 日

2、 年貸款金額 元，到期時間 年 月 日

3、 年貸款金額 元，到期時間 年 月 日

4、 年貸款金額 元，到期時間 年 月 日

對以上借款，借款人已確認。本人保證登錄國家開發銀行助學貸款在線服務系統,進行個人信息變更，補充完整個人「通訊信息」、「家庭信息」、「就業信息」和「聯系人信息」，確保個人信息的准確、真實,發起畢業確認申請，按照借款合同約定時間和方式歸還以上借款本金及相應利息。

畢業後工作單位或去向（全稱）： 單位通訊地址： 單位郵政編碼： ， 單位聯系電話： 家庭通訊地址： 家庭郵政編碼：

父（母）親姓名： ，家庭電話（含區號） 個人手機：

個人及時通訊號(QQ或MSN)： 。

借款人簽字： 20xx年 月 日

註：

1、本《還款承諾書》一式二份，一份借款人留存，一份學生處留存。

2、江蘇警官學院學生資助管理中心聯系電話：025-52881553。

貸款承諾書 篇3

姓名： 學院： 班級：

貸款金額： 身份證號：

家庭詳細住址：

QQ號碼： 電子郵箱：

家庭聯絡人電話1： 電話2：

工作單位：

請抄寫以下還款承諾：

本人已知悉還款相關注意事項，承諾按時還貸，維護個人良好信用記錄。

承諾人簽字：

日期：

貸款承諾書 篇4

xxx融資擔保有限責任公司：

茲有xxx(下稱債務人)，於 年 月 日簽署了《反擔保合同》，承貴公司接受委託為其提供 萬元貸款擔保，大寫人民幣： 萬圓整，為維護貴公司的合法權益，本人願以個人所有財產及權益，以無限連帶責任的方式為債務人向貴公司提供反擔保，並承諾如下：

一、本人同意對《反擔保合同》及今後可能發生的修補、補充條款中債務人的所有債務承擔無限連帶責任;如債務人未按《反擔保合同》中的承諾按期足額償還全部債務，導致貴公司損失的，本人保證在收到貴公司索款通知後的七日內無條件將上述款項支付給貴公司。

二、本人用於清償債務人債務的資產和權益，包括但不限於：

1、本人的薪金、勞務報酬、特許權使用費、利息、股息、股權、紅利、財產租賃及財產轉讓所取得的現金、有價證券等取得的收益以及因商標、專利等專有權所取得的許可使用費及轉讓費等。

2、本人名下的所有存款、房產、汽車、設備、土地使用權、承包承租經營權等財產和權益。

三、本保證書是不可撤銷的，出現下列情況，無論是否徵得本人同意或是否事先通知本人，皆不影響本保證書的法律效力及繼續履行：

1、本保證書所涉及的任何一方中當事人的身份、地位發生任何變化。

2、本保證書所涉及的任何一方當事人發生合並、分立、停產、撤銷、破產或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經營范圍、企業性質或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何協議。

四、在任何情況下，在貴公司尚未全部收回擔保代償款項之前，無論本人是否已經向貴公司部分履行了清償責任，必須待貴公司代償款項全部收回之後，方可向債務人行使債權人的權利。

五、貴公司給予債務人和本人的任何寬容、寬限或延緩行使《反擔保合同》及本保證書項下的權利，不視為貴公司對本保證書項下的權利、權益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項義務。

六、本保證書自本人簽字之日起生效，直至貴公司根據《反擔保合同》所提供的擔保債權被全部清償為止。

七、本保證書一式兩份，貴公司與本人各執一份。

本人正式承諾：自願同意以本人及家庭所有財產對借款人在貴行的上述債務承擔連帶保證責任，並承擔無限賠償責任，同時，自願放棄對處置抵押物時的申訴抗辯權。

承諾人姓名：

身份證號碼：

住所： 郵編：

住所電話： 手機：

貸款承諾書 篇5

_______擔保有限公司：

抵押人向__________銀行、信用社借款人民幣_____元，由貴公司擔保。為此，抵押人另與貴公司簽訂了《林權抵押合同》。為確保雙方合同的履行，抵押人及其家屬、其他林權共有人特向貴公司聲明並承諾如下：

一、抵押人及其家屬、其他林權共有人同意將《林權抵押合同》中載明的抵押物向貴公司提供抵押擔保。抵押人的家屬、其他林權共有人同意《林權抵押合同》所載明的條款。

二、若貴公司依《林權抵押合同》的約定辦理抵押物轉讓的變更登記手續，抵押人的家屬、其他林權共有人承諾配合辦理相關的變更登記手續。

三、若貴公司依法依約實現抵押權時，抵押人及其家屬、其他林權共有人均自願放棄與上述聲明和承諾相沖突的抗辯權。

四、此承諾書一式份，簽字人各執一份、留存一份。

特此聲明並承諾。

抵押人：__________家屬：__________

其他林權共有人：_______________

_____年_____月_____日

貸款承諾書 篇6

根據與貴公司簽署的___________________貸款(貸種)借款合同，合同編號為___________________ ;本人現將相關事項承諾如下：

一、本人自願申請貸款，並自己使用，本人申請貸款所提供的資料是真實有效的;

二、本人承諾按照合同約定的'用途使用貸款資金，不將貸款資金挪作他用;若有違反，產生的責任將由本人承擔;

三、不以自己的名義為他人獲得貸款，即不能將貸款資金轉借他人使用;若違反此項規定，將貸款轉借他人，則因此產生的責任及貸款風險將由本人承擔;

四、本人已知曉此筆貸款每月還款日及還款金額，並承諾在每月還款日當天按時

將當月應還貸款本息存入相應還款賬戶(還款賬號：_________________________________________________)中，並授權_________銀行從該賬戶扣收當月應還貸款本息;若因未按時還款產生的責任，將由本人承擔;

五、本人已同意並簽署借款合同，且全部知曉並充分理解合同中規定應盡的責任及相關義務。 本人已了解並承諾遵守上述事項，如違反以上事項，本人願意承擔相應的法律責任。

承諾人(借款人)簽字及手印：

承諾人配偶(借款人配偶)簽字及手印：

擔保人簽字及手印：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

本人姓名：，工作單位：

本人姓名： ，工作單位：

本人於20xx年 月 日向xx區財政局借款x萬元整（大寫： 整）。於20xx年 月 日還款給 ，逾期未還作如下承諾：

1、本人保證今後的工作收入（或籌集到的款項）限用於繳交借款，還款時間每月月初5號—10號之間。還款方式以現金方式為主，銀行轉賬只提供xx區信用社。xx區財政局收到款之後要出具相應的收據。

2、遵守國家法律、法規。

3、本人同意將本人的 提供抵押。

4、若本人因故要出國（境）留學或定居，願意交清全部欠款後再辦理出國（境）等相關手續。

5、在欠款期間，若本人因故轉工作單位或家庭住址、聯系方式等相關信息由變動，保證及時將信息反饋給xx區財政局。若因不及時反饋信息造成不良後果法律責任由本人承擔。

6、本人保證一定在20xx年 月 日前還清所欠的欠款，做誠信人，恪守信用。

7、本承諾一式三份，一份存xx區財政局，另兩份本人保存。

家庭地址：

郵政編碼：

工作單位：

本人聯系電話：

身份證號碼：

當事人簽字：

當事人簽字：

20xx年 月 日

為充分發揮中介的市場媒介作用,自覺加強行業自律，樹立房地產經紀機構的良好形象，促進房地產市場健康發展，作為在xx市房地產交易中心一樓中介市場的從業機構，我們向社會公開承諾：

1、保證遵守國家法律法規，並按照核準的業務范圍合法、公正、公平地從事房地產中介代理業務；

2、保證誠信執業，提供優質、專業的中介服務，切實保護和維護交易雙方的利益；

3、保證所提供的房源信息客觀公正，不提供虛假材料，廣告宣傳不誇大、不誤導，不損害當事人利益；

4、保證不承擔不能勝任或不能按約定時限完成的委託,不給未取得房屋產權證書或者權屬有糾紛、權利受限制的房屋提供中介服務；

5、保證代理銷售的新建商品房符合上市銷售的條件，不給未取得《xx市商品房預售許可證》的商品房進行銷售代理；

6、保證按政府規定的中介服務收費標准收費，不擅自提高中介服務費；不索取、收受委託合同以外的酬金或者其他財物，違反規定多收費的，雙倍退賠多收費用；有賺取差價行為，雙倍退還所收差價。

7、保證嚴格履行合同，未在合同規定的期限內完成合同約定的，雙倍退還所交定金因中介原因致使合同簽定後當事人無法在合同約定的期限內辦理權屬登記手續的，雙倍退賠合同約定的中介費用。

我們將嚴格遵守本承諾，如有違反，我們願意接受處罰，歡迎社會各界的監督。

單位（蓋章）

法定代表人：

年 月 日

貸款承諾書 篇7

________置業有限公司：

本人於_____年_____月______日購買_____市_____街_____路_____號_____房屋；預售建築面積為_____平方米，預售套內建築面積為_____平方米，預售套內建築面積單價為_____元/平方米，房屋總額為：_____元（大寫：_________________________）。首付款_____元，餘款________萬元整（大寫：__________萬圓整）辦理公積金貸款由銀行按揭支付。

現承諾遵照以下條款執行：

（1）向公積金中心全額繳納公積金擔保費用「貸款金額×0.36‰×貸款年限」用於公積金貸款。

（2）若本人未向公積金中心全額繳納公積金擔保費用貴公司有權解除合同，同時，無條件配合辦理解除合同所需相關手續，承擔因此給貴公司造成的其他損失（包括但不限於借款人各項按揭貸款損失、利息損失、銀行提前還款違約金等費用、因維權所產生的包括但不限於案件受理費、律師費、執行費等費用）。

承諾人：___________（簽章）

身份證號：________________

時間：________________

貸款承諾書 篇8

漳州長泰縣住房公積金管理中心：

我向貴中心申請（人民幣大寫）貳拾貳萬元住房公積金組合貸款，期限（ 20 ）年，用於購買（地址） 武安鎮後洋新村189號 的住房。鑒於我在農業銀行信貸信用信息中（助學貸款）存在"累計逾期期數(非連續性)" 7 期的非惡意還款逾期記錄。因為念書期間沒能力及時還貸，畢業後家裡經濟實在困難，我又沒有穩定的工作。

後來分配到長泰縣衛生防疫站，有了穩定的收入，由於工資較低又要還讀書時父母給朋友、親戚借的錢，所以造成未能及時還款。在經濟較寬松時，我就提前半年將剩餘的貸款還清。因此我是非惡意還款逾期，肯請管理中心給予諒解。 我承諾：

一、每月及時歸還貸款本息。

二、如在還款期間發生調動、辭職等異常情況，將及時通知貴中心，並辦理相關手續。

三、如未履行上述承諾給貴中心造成經濟損失，我願意承擔相應的賠償責任。

專此承諾

申請人簽名：陳***

20xx年 12 月 16 日

貸款承諾書 篇9

XXXX縣學生資助管理中心：

_________同學是__________________ 鄉（鎮）_________ 村（居）委人，現考入（就讀）_________ 大學_________學院_________級__________________專業，其與_________（父親、母親、監護人）__________________向貴中心申請生源地信用助學貸款，其家庭貧困原因為：________________________________ 。

我鄉（鎮）政府及村（居）委會保證本年度貸款學生及共同借款人誠實守信，無不良貸款記錄，同時願督促________同學（畢業後）及共同借款人________按時付本還息，並積極協助貴中心催還本轄區內生源地信用助學貸款畢業學生的本息。

借款學生手機號： 共同借款人手機號：

村（居）委（蓋章） 年 月 日 聯系人： 電話：

鄉（鎮）政府（蓋章） 年 月 日 聯系人： 電話：

貸款承諾書 篇10

本人姓名__________，身份證號碼__________。系_____市__________（單位）繳存住房公積金職工，現因在_____市購買住房向_____市住房公積金管理中心申請異地個人住房公積金貸款。特作如下承諾：

一、本人（含配偶）所購住房坐落_______________，用於自住。

二、嚴格遵守宿州市住房公積金貸款的有關規定，在貸款後按月、及時、足額歸還住房公積金貸款本息，不因住房公積金在異地繳存的理由而發生逾期還款。

三、如本人發生貸款逾期，宿州市住房公積金管理中心、貸款銀行為催收逾期貸款、實現債權和抵押權而發生的相關費用，如交通費、訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、公證費、郵寄費等均由本人承擔。

本承諾書一式三份，中心留存兩份、本人留存一份。

承諾人：_______________聯系手機：__________單位電話：____________；

配偶：__________聯系手機：____________________單位電話：_______________；

_____親屬姓名：_______________（稱謂：_____）聯系電話：_______________，工作單位：____________________；工作地親屬姓名：__________（稱謂：__________）聯系電話：____________________工作單位：____________________。

購房原因：______________________________

單位工作性質：國企□ 私企□ 外資企業□ 合資企業□

借款人員：固定工（正式工）□ 招聘人員□ 勞務派遣人員□

單位詳細地址：_______________

單位聯系人姓名：_____ 聯系人手機號碼：__________

（人事、財務等部門固定）聯系電話：__________

_____年_____月_____日

Ⅳ 我要賣房,買房的人通過中介向銀行貸款,我和中介應該簽署什麼合同保證我的利益

房產中介在房產買賣中會比一般人專業，會把房產買賣合同寫的非常規范、非常專業。你是賣方首先提你要求[例如]：1.套房面積120[例如：電梯房在15樓為景觀房——三個方向有窗戶可觀景，精裝修，中檔物業管理——每平方米每物業費為2.4元，小區環境優雅——竹木、噴泉、魚池等，人車分流——汽車、電瓶車、自行車停負樓層，水、電、管道天燃氣、有線電視、寬頻齊全，有停車位]平方米，開價360萬元，在談判中根據付全款時間長短可以議價，三個月左右付完款不讓價，二個月內付完款可降2萬元，一個月內付完款可降價5萬元，超過三個月未付完款每根據欠款金額每天罰款千分之一。2.首付定金10萬元後開始訂包括中介在內三方買賣合同，合同規定：中介費及房產過戶費[辦房產證各種費稅]買方承擔，其中合同簽訂後通過中介買方給賣方房款30%，若干日後付餘款60%，雙方通過中介去房產交易中心辦過戶手續，過戶手續完成後交餘款及中介費房產買賣結束。原訂合同的附則中規定原房產兩證齊全，無抵押貸款、無與他人產權糾分，賣房前的水費、電費、燃氣費、物業費、寬頻電話費、有線電視費等全部結清。

Ⅳ 擔保協議書

在當今社會生活中，協議與我們的生活息息相關，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。協議到底怎麼寫才合適呢？下面是我收集整理的擔保協議書5篇，歡迎閱讀與收藏。

擔保協議書 篇1

編號：NO.

員工擔保協議書

本人 願意為貴公司員工 提供以下擔保。

一、擔保范圍

1、被擔保人身份、住址、聯系方式，最高學歷真實。

2、被擔保人思想正派、身體健康、無任何犯罪前科。

3、被擔保人在職期間能認真按照公司有關規章、制度，認真履行職責。

4、被擔保人在職期間不侵蝕公司財物，離職時應遵守公司有關手續規定，不侵犯公司的權益。

5、被擔保人被公司辭職或離職辭退時，擔保人負責督促其將公司所發物品及欠款歸還公司，協助辦理好相關離職手續。

6、被擔保人在工作期間若違反公司規章制度並由此引發的安全問題，擔保人負責處理。

二、擔保人變更

擔保人如中途退保，應以書面形式通知公司，等被擔保人找到新擔保人，辦理新的擔保手續，並得到公司認可新擔保有效後，才能解除擔保責任。

三、擔保期限

擔保期限為被擔保人在職期間。

四、本擔保書經擔保人、被擔保人、公司蓋章（簽名）後正式生效。

五、本擔保書一式三份，公司、擔保人、被擔保人各一份。

被擔保人：

家庭住址：聯系方式：

擔保人：

工作單位：

家庭住址：

聯系方式：擔保人與被保人關系：

年月 日

擔保協議書 篇2

第一章 總則

第一條 根據《中華人民共和國公司法》及其相關法律法規的規定，出資人本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，決定共同出資設立營口市浙商投資擔保有限責任公司（以下簡稱「公司」），特訂立本協議。

第二章公司設立

第二條 各方一致決定在xx市設立公司。

第三條 公司的注冊地址：xxxxxx

第四條 公司的名稱為：xxxx投資擔保有限責任公司。

第五條 公司為有限責任公司。各方以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

第三章 公司宗旨和經營范圍

第六條 公司的宗旨：遵守國家的法律法規，適應市場經濟的需求，拓展業務，推進創新，改善經營管理，提高經營效率，為各方創造經濟效益，為國家經濟發展做貢獻。

第七條 公司的經營范圍：從事貸款擔保；票據承兌擔保；貿易融資擔保；項目融資擔保；信用證擔保；訴訟保全擔保；投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保、尾付款如約償付擔保等履約擔保業務；與擔保業務有關的融資咨詢、財務顧問等中介服務；以自有資金進行投資。

第四章 出資各方

第八條 出資方為：

（一） ××××××××

（二） ××××××××；

（三）××××××××

第五章 注冊資本、出資比例和出資方式

第九條 公司注冊資金為人民幣5000萬元人民幣。

第十條 出資人姓名、出資方式、出資額、出資比例：

出資人出資額所佔比例

×××××××××××萬×%

×××××××××××萬×%

×××××××××××萬×%

第十一條協議簽訂後各方辦理出資手續。

第六章 股權的轉讓

第十二條投資擔保公司的股份可依法轉讓，但主發起人所持股份自投資擔保公司成立之日起三年內不得轉讓，其他股東所持股份兩年內不得轉讓。投資擔保公司董事、監事、高級管理人員所持有的股份，在任期內不得轉讓。

第七章 各方的權利和義務

第十三條 各方的權利：

（一）參加或委託代表參加股東會並根據出資額行使表決權；

（二）依據法律及公司章程規定轉讓股權；

（三）有權查閱股東會會議記錄，了解公司經營情況和公司財務會計報告；

（四）按照出資比例分取紅利，公司新增資本時，股東可以優先認繳出資；

（五）監督公司的經營，提出建議或質詢意見；

（六）公司依法終止後，有依法取得公司的剩餘財產分配權；

（七）參與制定公司章程；

（八）公司法規定的其他權利。

第十四條 各方的義務：

（一）遵守公司章程；

（二）繳納各自所認定繳的出資額；若未繳納所認繳的出資額，應向已足額繳納的出資的出資方承擔違約責任；

（三）在公司登記後，不得抽回出資；

（四）以其認繳的出資額為限對公司承擔有限責任；

（五）有義務參加出席股東會；

（六）有義務為公司的各種經營提供必要的方便；

（七）公司法和公司章程規定的其他義務。

第八章 股東會、董事會、經理和監事

第一節 股東會

第十五條 本協議的各方為公司的股東。股東會由全體股東組成，股東會為公司的最高權力機構。

第十六條 股東會行使下列職權：

（一）決定公司的經營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換非由職工代表擔任的董事、監事，決定有關董事、監事的報酬事項；

（三）審議批准董事會的報告；

（四）審議批准監事會或者監事的報告；

（五）審議批准公司的年度財務預算方案、決算方案；

（六）審議批准公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（七）對公司增加或者減少注冊資本做出決議；

（八）對公司合並、分立、解散、清算或者變更公司形式做出決議；

（九）修改公司章程。

（十）公司章程規定的其他職權。

第十七條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。

擔保協議書 篇3

甲方：

乙方：XX房地產顧問有限公司

現甲方用座落於_____（面積：_____）的房屋在銀行按揭貸款，須經乙方擔保。為了保證乙方的合法權益，在貸款期限內，甲方必須每月按時歸還銀行貸款本息。如出現連續三個月沒有歸還銀行貸款本息，乙方將無條件通過公證處（甲方委託_____）辦的《委託公證書》處理甲方房產，以歸還銀行貸款本息，本協議書雙方簽字即生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號碼：

配偶（簽字）：

身份證號碼：

年 月 日

擔保協議書 篇4

甲方：揚州市百思特機械設備有限公司

乙方：

丙方：身份證號：

身份證號：

鑒於乙方向 銀行貸款，甲方為其貸款行為提供了連帶擔保，現丙方自願就甲方提供的連帶擔保提供反擔保,各方經平等、自願、友好協商，就反擔保事項達成如下協議：

一、甲方擔保的主債權系 年月日乙方與 銀行簽署的借款合同(借款合同號為：)項下的萬元的債權。甲方的擔保義務系甲方為乙方前述貸款行為提供擔保與 銀行簽署的保證合同項下的全部義務。

二、基於甲方在本協議項下的擔保,丙方對甲方的擔保債權(對乙方的追償權)及實現擔保債權的全部費用，向甲方提供反擔保。

三、丙方的反擔保方式為連帶責任擔保。

四、丙方反擔保的范圍包括：

1、甲方因前述保證合同向 銀行承擔的`全部債務；

2、甲方為實現本合同項下擔保債權所產生的全部費用。

五、丙方的擔保期間為乙方擔保債務產生之日起2年,即甲方承擔擔保責任之日起2年。

六、甲方為實現本合同項下的反擔保債權所產生的一切費用，包括但不限於訴訟費、律師費、保險費、鑒定費、評估費、拍賣費、執行費等，由乙丙雙方承擔。

七、因執行本協議發生的爭議由甲方所在地人民法院管轄，如與其他合同文件約定不一致，以本條約定為准。

八、合同各方簽訂本協議所預留的地址和通訊方式，如有變動應當在變動後48小時內書面通知其他各方，否則應承擔送達不能的責任。

九、本協議一式三份,三方各執一份,自各方簽字蓋章之日生效。

甲方： 乙方：丙方：

年 月 日

擔保協議書 篇5

抵押擔保合同

抵押人：(以下簡稱甲方)

抵押權人：(以下簡稱乙方)

被擔保方： (以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下擁有的位於（ ）的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規定期限內返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權採取合法手段向丙方另行追索。

三、 抵押登記

1、 自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執和保管;

3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、 抵押保險

1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，並將保險單正本交乙方保存。投保期限應長於主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2、 甲方負責繳付保險費;

3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、 抵押解除

1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

2、 所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。

六、 抵押財產的處分

(一) 丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、 丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、 與甲方協議折價轉讓;

2、 甲方在此不可撤銷地同意並授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，並以所得的價款受償;

3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，並收取租金和其它受益受償;

4、 乙方向乙方營業所在地的人民法院提起訴訟。

(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則：

1、 支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)等;

3、 在扣除上述款項後，如有餘款，乙方須將餘款交還甲方。

(四) 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

(五) 乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

七、 特別約定事項

在下列情況下：

1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定；

2、 甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;

3、 丙方無償還能力或可能破產;

4、 甲方放棄該抵押財產;

5、 丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。乙方有權採取以下任何一項或多項措施：

1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;

2、 要求甲方採取補救措施;

3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

八、 甲方聲明及保證

1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

4、 如部分或全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，並須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，並應盡最大努力防止損失的擴大;

5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、託管、轉借或以任何方式處置。

7、 當甲方徵得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;

8、 准許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;

9、 在更改地址時應立即通知乙方;

10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

12、 按照乙方合法要求，採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益;

13、 甲方如發生合並，由變更後的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更後的機構共同承擔本合同項下義務，並承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

九、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

十、 本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為採取法律措施的棄權。

Ⅵ 通過中介買二手房，中介要收貸款擔保費，這合理嗎

申請二手房貸款時，一些買家會找擔保公司辦理此項業務，因為這樣可以防範交易風險。並非所有的都要收取擔保費用,但是這種費用是否應該收取也沒有明文規定.按說是合理的,因為中介公司在貸款辦理中,銀行要求中介承擔階段性擔保責任,否則貸款申請人就要另外尋找擔保公司,而擔保公司一樣要收取相應的擔保費用。

買二手房貸款辦理流程：

1. 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；

2. 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料

3. 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；

4. 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；

5. 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；

6. 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；

7. 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；

8. 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；

9. 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；

10. 借款人按月還款；

11. 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

Ⅶ 貸款中介服務合同效力應該貸款合同嗎

應該，但我建議簽更具有法律效益的合同。
1、不建議簽署合同購買此類財產。由於所有權尚未轉移，就是，如果房地產仍然屬於該單位並且不屬於賣方，則購買合同應與他簽訂，合同不受法律保護。買家無法保證。因此，不建議購買這樣的財產。
2、簡單和流行的貸款理解是借用需要利息的資金。
3、貸款是一種信用活動的形式，其中銀行或其他金融機構以某種利率貸款貨幣基金，必須償還。廣泛意義上的貸款是指貸款，折扣，透支和其他貸款基金。通過貸款金錢和貨幣基金，銀行可以滿足補充資金社會的需求，以擴大繁殖，促進經濟發展。與此同時，銀行還可以獲得貸款利息收入並增加自己的積累。
拓展資料;
1、商業銀行制定貸款政策的目的是確保其業務活動的協調。貸款政策是指導每個貸款決定的一般原則。理想的貸款政策可以支持銀行做出正確的貸款決策，並為銀行的運作做出貢獻;其次，它是確保銀行貸款的質量。 其次，是為了保證銀行貸款的質量。正確的信貸政策能夠使銀行的信貸管理保持理想的水平，避免風險過大，並能夠恰當地選擇業務機會。
2、貸款方式是銀行向企業貸款的方式。根據不同的貸款擔保方式，可分為信用貸款，保證貸款和比爾折扣。信用貸款意味著僅借入貸方的信貸貸款;擔保貸款是指擔保貸款，抵押貸款和承諾貸款;比爾折扣是指貸款人通過購買借款人的過度商業票據來授予貸款，這可以被視為特殊形式的承諾貸款。目前，中國的信貸資金供應可分為三種類型：直接貸款，間接貸款和購買賣方貸款。
3、「三個原則」是指的是安全，流動性和效率，這是商業銀行貸款運作的基本原則。第四條中華人民共和國商業銀行法律規定的規定：「商業銀行採取安全，流動性和效率作為經營原則，實施獨立運作，承擔自己的風險，承擔自身利潤和損失的唯一責任自律。「
（1）貸款安全是商業銀行面臨的主要問題;
（2）流動性是指根據預定期間恢復貸款的能力或在不損失的情況下快速實現貸款，以滿足客戶隨時提取存款的需求;

Ⅷ 誰知道銀行房產抵押貸款委託中介的協議書怎麼寫

委託人(甲方)受託人(乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經雙方協商，就甲方委託乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達成如下協議，並承諾嚴格遵守：一、委託代辦事項甲方因購買位於XXXXXXX房屋的需要，現委託乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關手續。二、完成委託事項所需費用1、本協議簽訂之日起三日內，甲方應按照金融機構的規定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向乙方預付辦理抵押貸款辦證費用人民幣(大寫) 元整(￥ 元)3、委託代理擁金的收費標准和期限甲乙方簽訂本協議同時，甲方須向乙方支付委託代理擁金人民幣(大寫) 元(￥ 元 )。三、違約責任1、本協議書簽訂以後，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理擁金。2、甲方對乙方的各項工作給予配合，如因甲方不及時履行協助義務或不是乙方的原因而發生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導致上述委託事宜不能完成則乙方不退代理擁金。3、乙方如自身原因沒有完成上述委託事宜則應退還全部代理擁金給甲方。四、其它約定(此約定需雙方另簽字蓋章確認後生效)五、 本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委託方(甲方)： 受託方(乙方)：地址： 電話：經辦人：簽訂日期： 年 月 日