如何查公積金貸款擔保

1. 如何查詢個人公積金貸款額度

如果你繳納了公積金，在你買房子的時候就可以申請公積金貸款，至於公積金貸款的額度，要根據你的公積金的余額，以及繳費的年限來確定，你可以去公積金部門進行查詢額度。

貸款額度，是這樣情況。

有很多年輕人都會有用到較多資金的時候，比如說他們進行創業或者是運營企業以及買房的時候;在此時必須要通過貸款來完成，然而再次申請貸款的時候，就需要申請一些大額貸款。

有很多小夥伴對這方面並不是特別了解，有可能他們根本就沒有接觸過，所以想要知道大額貸款方式有哪些，個人如何申請大額貸款，我們一起詳細了解一下吧。

大額貸款方式有哪些？

目前大額貸款有很多種，比如房屋抵押貸款、汽車抵押貸款、信用貸款等，借貸人可根據自身實際情況來選擇辦理。

1、房屋抵押貸款

房屋抵押貸款通常是辦理大額貸款的殺手鐧，因為有房屋作為擔保的話，其貸款額度向來較高，最高可達房產估值的7成左右;

為此，若借貸人名下有房產的話，完全是能使用房屋抵押貸款來獲得大額錢。

2、向多家貸款機構申請貸款

若借貸人個人信用良好，並且有足夠的還款能力，那麼在向銀行申請貸款之後，也可向民間小額貸款公司再次申請貸款;

目前來看，民間小額貸款公司還尚未與個人徵信系統連接;

為此，盡管借貸人已背負有貸款，或是出現有信用不良等記錄，也是不會影響再次向民間貸款機構申請貸款的。

3、汽車抵押貸款和信用貸款的組合貸

若是借貸人沒有房產作為抵押貸款的話，有車子也是好的，雖然和房產抵押貸款相比，貸款額度沒那麼高;

但若借貸人能組合信用貸款一同申請的話，貸款額度也會較大;

不過，還需借貸人有良好的信譽和穩定的工作，並且還款能力較強才行，通常情況下，最快當天就能獲得貸款。

個人如何申請大額貸款？

1、可觀的銀行流水

銀行流水是貸款機構判斷我們財務能力，隱形負債的依據，從銀行流水貸款機構可以看出我們每個月工資多少，消費多少，最後決定是否放款。

想要辦理大額貸款，流水必須達到較高水平。比如借款10萬，每個月的平均銀行流水至少要達到1.5萬以上。

2、良好的徵信記錄

所謂良好的徵信，一方面，自己不是信用小白。另一方面是有借款歷史或信用卡使用歷史，而且最近兩年沒有出現逾期過。

3、較低的負債率

貸款機構在審核貸款過程中很看重負債，負債高還款能力就弱。正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率最好控制在30%以內。

4、雄厚的資產證明

資產是借款人看得見的硬實力，是借款人收入能力及還款能力的重要體現，想要獲得大額貸款，就應該擁有一定的資產;

比如房產，車，保單，存款，理財證明等等。

看了這些內容以後，大家應該對這方面知識有所了解了。

如果你也想要涉及到貸款的話，應該滿足以上這些條件;

首先就應該有良好的信用，沒有任何的負債，要有穩定的收入以及較高的銀行流水，這樣貸款的額度就會更高。

2. 如何查公積金貸款進度

公積金貸款進度怎麼查詢？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那麼，公積金貸款進度要怎麼查詢呢？
據小編了解，查詢公積金貸款辦理進度只能是咨詢公積金中心或者咨詢辦理公積金貸款的銀行工作人員。
公積金貸款進度怎麼查詢？
1、到公積金中心現場咨詢，提供本人身份證原件給工作人員；
2、打電話咨詢具體經辦人員。
辦理公積金貸款具體流程：
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料，確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。

3. 公積金貸款進度怎麼查詢

住房公積金查詢辦法主要有5個：

1：當地住房公積金管理中心事務大廳窗口查詢。

2：當地公積金聯名卡辦理單位、銀行查詢。

3：全國陸續開通12329聲訊服務熱線查詢。

4：相關公積金網路查詢介面。

5：可登陸當地公積金管理中心網站查詢。

(3)如何查公積金貸款擔保擴展閱讀：

（1）公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

（2）2015年1月20日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發展。

（3）按照我國現行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區的個人住房公積金由分散於全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，除西藏外其它各地（個別除外）均已實現公積金網路查詢。

4. 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

住房公積金辦理流程

咨詢台咨詢領表或APP、網站下載表格並可初步錄入貸款基本申請信息→查詢住房公積金繳存貸款、情況→審核購房資料→咨詢台叫號，櫃台受理→貸款審核→貸款審批→去不動產登記中心辦理擔保手續→發放貸款 ，領取合同回執。

辦理所需材料：

提交貸款申請時攜帶全部資料原件，資金管理中心將審驗並留存所需原件及復印件！

（一）借款人、共同借款人（配偶）資料

1、借款人身份證原件；

2、共同借款人（配偶）身份證原件；

3、夫妻雙方結婚證原件（離異：離婚證、離婚協議書或法院判決書原件；喪偶：醫院或派出所開具的配偶死亡證明原件或復印件）；

4、配偶公積金繳存證明原件（《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》）及最近一年住房公積金賬戶明細（繳存公積金但不在我中心繳存的需提供）；

5、未繳存證明原件（單位未給繳納公積金的需提供）；

6、配偶未繳存公積金需提供銀行列印的近一年工資流水明細（工資以現金形式發放的，需附單位財務出具的工資現金發放證明及近12個月的工資明細）；

7、公積金聯名卡原件；

8、購房人如為同戶籍家庭直系成員，需提供購房人身份證原件（復印件）、戶口簿原件、購房人徵信報告；

9、夫妻雙方個人徵信報告；

10、配偶退休的需提供退休證原件。

（二）購房資料

1、網簽備案的《商品房買賣合同》原件；

2、首付款發票原件（≥20%）；

3、售房單位收款賬戶信息。

（三）擔保資料

選擇自然人擔保需提供：

1、擔保人身份證原件；

2、擔保人單位加蓋公章的《借款保證人信息表》；

3、女性擔保人為副處級以上（需單位蓋章確認）或副高級職稱以上的（需提供人力資源社會保障廳頒發的《專業技術資格證書》），退休年齡可按60周歲計算。

選擇本套自有所購住房、自有他處住房抵押擔保需提供：

1、抵押物《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件。

選擇第三人房產抵押擔保需提供：

1、抵押人身份證原件；

2、抵押物共有人身份證原件；

3、抵押人結婚證原件；

4、抵押物《房屋所有權證》原件或《不動產權證書》原件。

期房預抵押擔保方式的還需提供：

1、《不動產登記證明》（預告登記）；

2、由開發商蓋章的《期房預抵押信息表》。

(4)如何查公積金貸款擔保擴展閱讀：

公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人在內蒙古自治區住房資金管理中心連續、足額繳存住房公積金6個月以上；

2、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務，有償還貸款本息的能力；

3、借款申請人本人、配偶或同戶籍家庭直系成員在自治區區域內購買普通自住住房；

4、借款申請人及共同借款人（配偶）無不良貸款信用記錄,無未償清住房公積金貸款，沒有為其他借款人提供住房公積金貸款擔保；

5、借款申請人購買自住住房的，具有房管部門網簽備案的《商品房買賣合同》；

6、借款申請人購買自住住房的應支付不低於所購住房全部價款20%的首期付款。貸款申請的有效期限自房管部門網簽備案的《商品房買賣合同》簽訂之日或首付款繳交之日起，至申請住房公積金貸款之日止，高層住宅不超過四年，多層住宅不超過三年；

7、借款人已使用過兩次住房公積金貸款，不得申請；

8、已付清房款不得申請；

5. 如何查詢公積金貸款進度

從收到「銀行審批受理」簡訊後的官方進度都可以在這里查，就不用一趟趟跑公積金中心了。1訪問：公積金管理中心主頁2.右側 」個人住房公積金業務「，輸入公積金賬號和密碼 註：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業務辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發），如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設置和修改。 我就是沒等到公司發，自己先去重置了……3.登錄後:在」貸款業務「菜單中選擇」公積金貸款進度查詢「，可以詳細查看當前審核節點，展開後還能看到具體每一個審批步驟的開始時間和結束時間。 雖然這是個查詢，但偶爾看看，還是能讓在漫漫流程中等待的人們心裡踏實些 註：這里的密碼非公積金查詢密碼，而是業務辦理密碼，一般繳存公積金的公司會給一個密碼紙作為初始密碼（最近各公司都在發），如果公司沒有提供的話，要在公積金中心那進行設置和修改

6. 公積金還貸在哪裡查詢

公積金在哪裡可以查詢？
查詢公積金可以通過登錄住房公積金管理中心官網查詢、登錄公積金託管銀行網銀查詢以及撥打12329公積金服務熱線查詢等途徑進行。
1、登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。

2、登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。
3、撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
4、通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。
公積金在哪裡可以查詢 公積金辦理貸款流程是怎樣的
公積金辦理貸款流程是怎樣的？
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議）
4、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

7. 為公積金貸款做擔保在個人信息能查出來嗎

能查詢。
辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防範公積金貸款的風險，公積金貸款期限比較長(最長9年)，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，如果借款人在貸款後出現較大變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。
如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到貸款人將貸款還完了，自己才能貸款。並且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。
如果公積金管理中心不知道給別人做住房擔保的情況，就不會有影響。
如果公積金管理中心知道了有為別人做擔保的情況，可以和被擔保人一起到所在住房公積金管理中心，在查詢了被擔保人的還款有無逾期後，如果還款情況正常，就可以按照程序申請住房公積金貸款並且貸款額度不受影響。
如果被擔保人的還款情況不正常，有逾期不還的問題，則無法申請公積金貸款。

8. 怎麼才能查出公積金擔保到什麼時候了

擔保住房公積金貸款的費用，是指經市級公積金管理確認的住房置業擔保有限公司作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的貸款人，向各個地方公積金管理提供連帶責任保證，當借款人不能履行住房公積金貸款償還義務時，由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定，以償還住房公積金貸款債務的行為。
住房公積金貸款擔保費是交給公積金擔保的，它是公積金管理下的一個直屬單位，因為銀行放款是需要直接面對的公積金管理，然後公積金擔保會為購房者提供個人擔保，然後才會給購房者放款！所以說公積金擔保是為購房者承擔責任和風險的，所以當然要收費了。
住房公積金貸款擔保費的收費標準是不同的。其中市屬的收費標准為收取擔保貸款額度＊0．5％，國管的收費標准為收取擔保貸款額度＊0．3％。少的收取費用是300元，在公積金管理做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

公積金貸款擔保費什麼時候扣？一般在銀行首次扣款（銀行沒月還款）時，也有在第2次扣款（銀行沒月還款）時。但不會超過第2次扣款日期之後的。建議你首次扣款時，就把還款額和擔保非一起存進去。提示：第一次還款金額大於每月還款金額（含首月部分利息），建議一開始存入金額：2＊每月還款金額＋擔保費。
總之，公積金貸款是需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理的。另外，擔保服務費具體計費標准自2009年3月9日起，擔保服務費收費標准調整為按貸款額的0．3％收取（低收費300元）。

9. 怎麼查公積金賬號

住房公積金賬號可以通過這些辦法就可以查詢到，櫃面查詢:本人可以攜帶身份證或社保卡到市或區、縣公積金業務受理網點進行查詢;住房公積金網上查詢;可以電話查詢;單位查詢:本人可到公積金繳存單位或原繳存單位進行查詢。

一、如何辦理公積金貸款
1、提出貸款申請：大家如果想要辦理公積金貸款，那麼就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之後，去到公積金管理中心那邊提出公積金貸款的申請，並且如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、公積金管理中心初審：當公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請以後，那麼公積金中心就會對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估：在大家接到了《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
4、審核：當大家的評估完成之後，大家就可以拿到由評估機構出具的《評估報告》了，然後大家再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
5、辦理擔保手續：在辦理公積金貸款的時候也是需要去辦理擔保的，所以大家需要持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
6、簽署合同：最好的步驟肯定就是簽訂合同，一般住房公積金管理部監督會指導大家在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

10. 公積金貸款找不到擔保怎麼辦

公積金貸款 不管你是在那家 銀行貸款 ，政策都是一樣的。其次， 擔保人 的問題，如果你的是本地戶口，則不需要擔保人，關於公積金貸款找不到擔保怎麼辦解決辦法：如果你是外地戶口則需要擔保人。再次，擔保人的要求，必須是本地戶口的自然人，不能是擔保公司，可以是 集體戶口 ，要有穩定收入，擔保人有沒有繳 公積金 沒有關系。最後，公積金貸款的條件，公積金繳存必須連續正常繳存12個月，貸款額度是你公積金余額的15倍。如果你想了解更多的話可以登錄當地 住房公積金 網站進行更多了解的，了解後再去辦理比較好，免得白跑一趟。